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Tuesday, December 14, 2010

置富产业信托(Fortune REIT) 2010-12-14

按图索骥

● 银

  本栏今年2月27日论及这股票当时可能正在形成一个"双峰形",而位于2.44港元的支撑线极为重要。当时股票为3.15港元左右。可是 股价并未形成另一个"峰",而是渐渐回升,3月3日终于向上突破3.40港元,遂将源自2008年12月初上升走势形成三波回升。其中(a)波已于去年7 月27日的3.40港元结束,而(b)波则止乎于去年9月24日的2.45港元,至于(c)波又具三细波走势,今年11月15日股价升至4.14港元,过 后也于其每周及每月一杆图中出现"转向"讯号,不过,其"动力"目前活跃,估计要六至八周才能确定其(c)波何时会结束。

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Wednesday, April 21, 2010

置富产业(Fortune REIT)在港第二上市 首日收市价跌破招股价

(2010-04-21)

香港

  在新加坡挂牌的香港长江实业集团旗下房地产信托投资基金置富产业(Fortune REIT),以介绍形式昨天在香港作第二上市,但该股出师不利,首日收市价较招股价下跌2.54%。

  置富产业昨天一开市就报3.94港 元,较上日在新加坡的收市价3.8港元高出近4%,其后股价进一步上升,曾高见4.15港元。惟下午后继无力,收报3.84港元,较招股价下跌0.1港 元,跌幅为2.54%。

  置富产业主席赵国雄昨早出席公司上市仪式时表示,香港股市近日受高盛事件影响,原先他预料公司首日股价表现会跟 新加坡收市价相同,但昨天交投量较预期理想,他很满意基金的首日表现。

  早前亚洲果业以介绍形式在香港上市,曾出现"颠价"情况,股价一 度从36.6港元的高价,大跌96%。

  为避免出现同样的情况,置富产业表示,这次已做足宣传工作,同时也通过摩根大通及星展银行帮忙在 市场套利,以稳定股价。

  赵国雄表示,置富产业回归香港作双重第一上市,主要是希望利用香港市场作为集资平台。他指出,REIT(房地产 信托基金)受经济及股市短期波动的影响较小,防守性强,他看好香港房地产信托基金市场的发展,期望日后会有不同地方的REIT来香港上市,使市场愈趋成 熟。

  截至去年底,置富产业共有14项零售物业,分布香港的九龙及新界区,长实持有公司31.6%股权。

  赵国雄透露, 置富产业财务状况健康,数年内无偿还贷款的压力,但希望短期内有动作。

  他说,公司持有的零售房地产,目前已与六成租户续租,平均租金加幅高达双位数,当中房地产及金融行业租户的加幅约两成,个别加幅更超过一倍。

   至于影响民生的行业如医务所,加租幅度则为5%至6%。

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Saturday, February 27, 2010

置富产业信托(Fortune REIT) 2010-02-27

● 银

  本栏于去年10月3日曾预估这只股票将上升填补介于2.84港元至2.85港元间的缺口,并可能升试3.05港元的价位后,再 进入跌势。当时股价为2.58港元左右。果然,股价过后渐升,且于该月14日骤升至2.91港元遂将上述缺口填补,接着持续升至今年元月20日的3.30 港元略高过上述的3.05港元,可惜却于该周每周一杆图中出现"主要转向"讯号,随即下跌至2月5日的2.92港元,估计一个"双峯"形正在形成,而位于 2.44港元的支撑线极为重要,一旦跌穿则股价将朝1.48港元的目标挺进了。

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Sunday, January 25, 2009

置富产业信托 (Fortune Reit) 2009-01-24

● 银

  本栏于去年9月16日曾预估这只股票将回扯填补介于 3.85港元至3.93港元及介于 4.25港元至4.34港元间的缺口,过后才进入跌势。当时股价为3.10港元左右。可是股价并未如愿,继续下滑至9月19日的2.72港元才略为回扯至 3.28港元,之后持续下跌,截至12月5日股价终于下试1.58港元,且于当天以"主要转向"讯号止跌回升。接着于该月每月一杆图以"转向"讯号带动股 价回升,截至元月22日股价已升至2.60港元,并将一个介于2.55港元至2.68港元间的缺口予部分填补,估计短期回扯将继续,不过,能否填补上述二 缺口,那就很难说了。

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