和美投资(Ho Bee Investment) 目标价：1.92元

（2010-12-25）

股海观潮

　　它宣布以4850万元脱售旗下的投资地产项目Platinum 28。这是一座位于仁定巷（Genting Lane）28号，共9层楼高的高科技工业建筑。以8万2040平方英尺的可出租面积(NLA)计算，有关脱售价大约相等于每平方英尺591元。

　 　据管理层表示，这项脱售交易在明年2月完成后，料能带来大约1500万元的收益，是自它今年8月脱售座落在太戈尔巷（Tagore Lane）的TG大厦，以及三星大厦（Samsung Hub）之后的第3宗显著投资地产脱售行动。辉立证券研究相信这一系列脱售交易将能为其投资物业释出内含价值，并让和美能把脱售所得充作纬壹科技城 （One-north）发展的工作资本。它是在今年7月以4亿1100万元标得纬壹科技城项目。

　　辉立证券认为，这项脱售交易将为它的每股重估净资产值添加2分，把它的合理价值定在1.92元，但在考虑到来自私宅销售业务的2011财年收益贡献会减少，保持给予它的"持有"评级。

　　和美投资昨天收报1.58元，起1分。

　　（辉立证券研究， Phillip Securities Research）

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和美投资(Ho Bee Investment) 2010-12-01

● 银

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　　本栏今年6月8日论及这股票正形成一个跌势"斜向交叉"，因此股价随时可能完成第(四)点而进入第(五)点向上回 扯。不过，短期内当向下填补介于1.42元至1.41元间的缺口，然后再向上填补介于1.57元至1.59元间的缺口，以完成第(五)点。当时股价为 1.46元左右。果然，股价于6月10日下试1.40元即将上述第1个缺口填补，接着回升并于6月21日升试1.61元又将上述第2个缺口填补。过后持续 升至8月3日的1.75元，且于该月每月一杆图中以"主要转向"讯号完成第(五)点，估计股价已进入中期跌势，一旦跌穿1.42元当有可观的跌幅。

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和美投资(Ho Bee Investment) 目标价：2.18元

（2010-07-31）

股海观潮

　　最近纬壹科技城（One-north）内一幅商用地段，和美投资是出价最高的招标者。集团出价4亿1099万（容积率每平方英尺342元），较对手丰树（Mapletree）高出7％。

　　这幅1.8公顷的地段位于北波那维斯达路(North Buona Vista Rd)和联邦西道(Commonwealth Ave West)交界处，近波那维斯达站和未来地铁环线，预料将受到商业支援业务及研发公司的青睐。

　　这幅地段的地契租约99年，120万平方英尺的可建筑楼面以办公楼为主，2万1528平方英尺必须作为零售用途，其余40％用作住宅和服务公寓。分析师预测发展成本可高达10亿，如果办公室月租为每平方英尺5元，成本收益率约4.5％。

　　集团稍后或将重新推出The Orange Grove、翠珀湾（Turquoise）和涛源湾 （Seascape）的未售单位。中国也有两个项目要推出，盈利将反映在2012财年。

　　和美投资昨天闭市报1.65元，跌1分。

(星展集团研究)

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和美投资(Ho Bee Investment) 2010-06-08

● 银

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　　本栏于今年元月16日曾预估这只股票基本目标将是2.16元左右。当时股价为1.90元。可是股价并未如预期的完 成目标，反而是缓缓下滑，2月8日一度下试1.60元，竟成了一个跌势"斜向交叉"中的第㈡点，过后以三细波回升至3月22日的1.90元，同时于其每日 及每周一杆图皆以"转向"讯号完成了第㈢点，接着渐渐下跌，截至5月25日股价已下试1.34元，估计股价随时可能完成第㈣点，过后再进入第㈤点回扯，但 是，短期内当向下填补介于1.42元至1.41元之间的缺口，之后再向上填补介于1.57元至1.59元之间的缺口，一旦完成第㈤点，股价当进入中期跌 势。

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