消息人士指出，丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust，MIT）将以每股0.93元的价格，首次公开售卖9亿1750万信托单位，筹集至少8亿5300万元。
每股0.93元的价格位于原本预示的每股0.88至0.93元的价格高端。
彭博社和路透社昨天分别引述不具名消息人士的话，并以0.93元的价格计算出，丰树工业信托的年率化股息收益率（dividend yield）（从今年10月21日上市到明年3月底）可达7.6％。
据了解，丰树工业信托会在今天提呈招股书，让散户投资者购买该信托单位。
丰树工业信托在本地拥有总值约22亿元的70个房地产，包括商业园、堆叠式工厂、高科技以及轻工业厂房建筑。
这个信托可能成为本地今年上市公司中，第二大的首次公开售股计划，仅排在新加坡政府投资公司（GIC）计划要上市的普洛斯（Global Logistics Properties）之后。
分析师认为，这两个分别以房地产为主题的首次公开售股计划，受到机构投资者的追捧，虽然两个几乎同时登场，但由于两个信托内的资产分布在不同的国家和地区，因此曝险不同。
丰树工业信托内的资产是本地的工业厂房，而普洛斯则以中国和日本的房地产项目为主。
根据已上网的初步招股书，丰树工业信托打算售卖5亿9490万单位，且有超额发售权(greenshoe option)，可发售额外的9175万单位。
此外，机构投资者如友邦保险（AIA）、保诚集团（Prudential）以及英国基金和美国对冲基金将认购另外的3亿2260万个单位。
丰树工业信托也会将3亿5940万单位卖给丰树产业（Mapletree Investments）的两家相关公司。丰树产业由淡马锡控股独资拥有。
若加上超额发售权，但不加入配售给两家公司的股权，丰树工业信托估计这回可筹集到高达9亿4000万元的资金。
据了解，丰树将通过这次的集资来还债，在经济带动租金上扬的情况下，丰树也打算在本地购买更多房地产。
根据招股书，在售股计划后，丰树产业将拥有丰树工业信托37.3％的股权，假设超额发售权被行使，丰树产业拥有的份额将减少到只有31％。
针对本报的询问，丰树产业发言人表示不愿置评。
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