新电信(SingTel)全年净利 增4.8％至近40亿元

（2008-05-15）

　　新电信集团(SingTel)全年净利 达到39亿6000万元，较前年的37亿7900万元上升了4.8％。由于来自区域流动联号的净利猛增29％，该集团不包括特别收益的全年营业净利 (underlying net profit)强劲扬升14.3％至36亿8100万元，每股盈利(资本削减后)上升17％至23.15分。

　　在该集团截至3月底的全年营业净利，区域联号的贡献已达到53％，比前年多了5个百分点，印度和泰国联号的表现最优异，部分是因为卢比和泰铢较新元强劲。集团前年的净利包括了一笔3亿3700万元的特别收益，那是入账的资讯通信发展管理局赔款。

　　新电信将派发每股6.9分的年终股息，加上已派发的每股5.6分中期股息，全年股息达12.5分，股息派发率为54％。不过，这低于前年它共派发的每股20分股息。它也把股息派发率目标范围，调高到净利的45％至60％(原为40％至50％)。

　　新电信集团总裁蔡淑君昨日说："我很高兴宣布，我们达到并在一些方面超越了我们的目标。新加坡和澳大利亚市场情况艰难，但这个业绩显示，我们在这两个市场经营得很好。我们所有的业务都有良好的表现，而且营收基础多元化。"

　　但她也提醒："环球经济展望已更难预料，整体环境仍相当艰难。但集团的基础强稳，我们相信我们已部署好策略，继续让业务增长。"

　　新电信集团有四分之三的营收以及扣税前盈利是来自海外，海外业务分布于澳大利亚、印尼、泰国、印度、菲律宾、巴基斯坦、孟加拉等地。

　 　截至今年3月底，该集团的第四季净利增长10.5％至10亿9300万元，这包括印度联号巴帝电信(Bharti)脱售子公司股权而为新电信带来的1亿 5300万元特别收益。这个净利表现优于市场的预测。根据彭博社早前对13位分析员的调查，分析员的预测中数是9亿4050万元。

　　若不包括特别收益，新电信集团的第四季营业净利是增加9.2％，报9亿6800万元，因新加坡业务以及区域流动联号皆有强劲的业绩表现。集团第四季每股盈利6.08分。

　 　该集团第四季的营业收入增11％至37亿5800万元，连续第四个季度取得双位数的营收增长率。这主要是由新加坡业务带动，新电信争取到历来最多的新流 动订户，宽带上网订户也显著增加，而澳元强劲也是个因素，使澳大利亚的业务换算成新元时增幅更大。新电信集团全年营收因此增加11％，报148亿4400 万元，前年为133亿7700万元。

印尼虽爆发价格战

联号公司表现仍良好

　　星展唯高达证券的分析员米特尔(Sachin Mittal)说："这个业绩比预期的好，因为新加坡和泰国业务的表现以及比预期低的税率，但我们预期来自区域流动联号的贡献今后将放缓，因为印尼市场的价格战以及菲律宾市场的放缓。"

　　对 于印尼市场近期的情况，新电信国际业务总裁林泉宝受询时表示，虽然印尼市场爆发价格战，竞争激烈，但该联号公司的表现良好。他说："印尼流动电信公司 (Telkomsel)正经历一个艰难阶段，因为新来者日益利用价格作激烈竞争。但是相对于整体市场，它的业务增长仍然强劲，印尼流动电信公司表现良 好。"

　　新电信集团保持它的中长期目标：营业净利取得双位数增长率。它也预测新加坡和澳大利亚业务的营收今年能取得单位数增长率，而来 自区域流动联号的盈利贡献，则将继续保持双位数增长率，但增速会比过去两年慢，因为印尼流动电信市场竞争加剧，以及巴基斯坦Warid电信的亏损。蔡淑君 昨日受询时表示，预期Warid电信在今后几年内能够取得收支平衡。

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特许半导体首季收入跌 但比分析员预测亏损好

（2008-04-26）

　　特许半导体（Chartered Semiconductor Manufacturing，CSM）第一季的净收入年比下滑62％至239万元（美元，下同），但仍然比分析师较早前预测的120万元亏损来得好。

　　净利的下滑是出于电子游戏机、私人电脑与通讯器材需求的减少。集团最大的客户Broadcom Corp，因从固网电话制造器材的公司赢得了更多合同，从而帮助特许半导体在该季依然取得盈利。

　　集团营收增加20％至3亿8823万元，比分析师之前预测的3亿6700万元高。麦格理集团（Macquarie Group）一名分析师指出集团在下半年预料会赢得更多合同，因而活动水平料将加快速度。

　 　集团预测第二季净利将介于100万元与1100万元之间，相较于一年前的2470万元亏损。销售额有望增加高达40％，创下4亿6100万元纪录。这较 一年前的3亿2990万元高，主要因为新厂所带来的贡献。继上个月以2亿3300万元买下了本地一家工厂后，集团表示接下来将继续积极扩充产能。

　　特许半导体昨日起3分至79分，为三周最高位。

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通过向二级开发商出让经过整理土地 中国新城镇获充沛现金开发住房

（2008-04-24）

　　中国宏观调控政策控制信贷增长过快，对不少二级土地开发商形成资金周转压力。

　　中国新城镇发展(China New Town Development, CNTD)则发挥一级土地开发商的优势，通过向二级开发商出让经过整理的土地，获取丰沛的现金流，支撑该公司在地方城镇的住房开发项目。

　　中国目前物价上涨速度快，为了抑制通货膨胀，中国政府正大张旗鼓地遏制银行新增贷款。今年第一季度，多个城市房地产价格显露颓势，资本市场又冷对开发商的融资需求。去年大肆举债的开发商因此陷入周转不灵的窘境，无法开发先前屯积的土地。

　　CNTD去年11月在我国主板挂牌上市，公会发售4亿股股票，每股售价83分，但截至昨天闭市已跌至27.5分。

　　实际上，该公司前天公布今年第一季业绩报告，集团营收增加24％至3亿8310万(人民币，下同，7410万新元)，税前盈利增长15％至1亿4170万(2740万新元），净利比前年同期增长了3％，达1亿100万元(1953万新元)。

　　CNTD管理层在副主席李耀民的率领下，昨天向本地股东大会说明公司股价偏低的原因。他告诉本报，该公司作为一级土地开发商，通过与地方政府合作，在城市边缘地区(距离市中心20到30公里处)拿地，最少5平方公里、最大可达20平方公里的规模开发新城镇。

　　李耀民指出，不像一般二级土地开发商，该公司主要利润来源不在卖房，而是总体城镇规划。由于在前期动迁安置居民、整理土地和铺设市政配套设施中投入大量资金，整理土地又需要较长时间，前期盈利较不明显，但可以保证长期盈利。

　　他透露，公司将总体规划中40％至50％的土地，出让给二级土地开发商(例如万科），"荒地经过整理后会增值，这是我们公司的主要盈利来源"。一般开发商会竞相在城市中心拿地，CNTD则把目光投向城郊较有潜力的土地。

　　例如，上海罗店新镇当初一亩地的成本价大约在20多万元(4万新元)，该公司整理后出让的第一块地皮价格为每亩90万元，第二块地就上涨到每亩120万元，第三块已经涨到每亩298万元。

　 　李耀民表示，CNTD的经营开发模式符合中国国情，公司拿地会参考地方政府在第十一个五年计划(2006至2010年)的城市规划，不会胡建乱盖。在动 迁居民之前，先把安置他们的房子盖好，做到"让政府满意，让居民满意"。而他相信，股东只要持续关注该公司的发展，终会对投资回报满意。

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