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Tuesday, September 29, 2009

截至2009年6月底 新加坡人口逼近500万

2009-09-29

  新加坡统计局的2009年人口趋势报告昨天出炉。截至今年6月底,总人口达499万人,去年同比增加了3.1%。

  与2000年人口403万的情况相比,我国在九年里几乎多了一百万人。

  外来人口是带动新加坡人口增长的一大元素。除了5万5000名新的永久居民之外,我国去年也迎来5万7000名新的非居民。所谓非居民,包括持有工作准证、就业准证、长期社交访问准证及学生证等在本地逗留的外国人。

  来自马来西亚的张金想(40岁)去年成为本地永久居民。他曾经与妻子相隔两地,由于她是本地永久居民并长期在这里工作,他于是在新加坡找了一份建筑督工的工作,搬过来住并申请成为永久居民。申请在三个月内顺利获得批准。

  他说:"成为永久居民的好处是,找工作比较容易,可领取的公积金也比较高。"

  截至今年6月,本地公民320万人、永久居民53万人、非居民125万。居民人口(公民与永久居民)达373万,仍是总人口的核心,占四分三。

永久居民增幅

扭转过去四年放缓趋势

  值得一提的是,永久居民的增幅扭转过去四年放缓的趋势,从去年的6.5%上升到今年的11.5%。

  东南亚研究院的庄庆山博士认为,永久居民的人数增加,或许同我国在金融危机之前享有高经济增长有关。

  他说:"外国人在本地定居,将能为企业提供所需的人才,也能扩大本地的消费市场。不过随之而来的是社会融合的挑战。许多新移民喜欢与讲相同语言或同个种族的社群住在一起,这种文化上的隔阂对国家不利。"

  李显龙总理最近在南洋理工大学学生会举办的论坛上讲话时说,虽然新加坡以外来移民为长期策略,但政府将开始放缓移民流入的速度,以免冲淡国民认同感或削弱社会凝聚力。

  人口报告显示,新增的非居民人数今年已开始放缓。非居民人数虽在2007年和2008年分别达14.9%和19%的双位数增幅,却在今年只增长4.8%。政策研究院的叶美丰博士受访时指出,这与我国去年下半年经济下滑有关。

  她说:"经济不景气时,他们可能在合约到期时不被续约,或被召回总部。"她表示非居民年增长率的放缓,突显了外来工人扮演的缓冲作用,及他们协助我国劳动队伍灵活应对经济起落的角色。

  除了依靠外来人口的增补,增加人口的另一途径是国人多结婚多生育。

  本地结婚成家的人越来越多,去年共2万4600对夫妻注册婚姻,是自2000年以来的最高记录。

  然而更多夫妻选择迟婚或少生育。10年前最多男性在25岁至29岁之间结婚;去年,最多男性则是在30岁至34岁之间才结婚。

  政府在2007年推出的婴儿花红增强版似乎无法让生育率有显著起色。2006年,每名妇女平均生1.28个孩子,这个生育率在2007年微增至1.29,却在去年打回原形,回落到1.28的水平,远低于2.1的人口替代率。



麦达斯(Midas)合资公司获3.6亿元合约

2009-09-29

  麦达斯控股(Midas Holdings)持有32.5%股权的合资公司南京南车浦镇城轨车辆(NPRT),获得杭州市地铁集团总值17亿6000万元人民币(3亿6667万新元)的合约,为对方的一号地铁线项目提供288个地铁车厢。

  车厢料在2011年5月到2013年8月间开始交货,将对集团的2011财年到2013财年的业绩起着正面的影响。



Monday, September 28, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-09-28

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  本栏于上周一(21日)曾论及指数仅于2700点左右徘徊,是因为回扯的目标大致上已经完成了,而向下跌穿2521.36点的短期支撑线,则将为填补介于2503.38点至2484.90点间的缺口铺路了。上周交易日仅有四天,但是,指数却依然在介于2698.99点与2638.38点间徘徊,若与前一周的交易波幅比,则上周又是一个"幅内日"。这显示指数正在酝酿一个具方向性的动力,而这类的动力又是需要时间的累积才会形成,加上强大的阻力线正于2741点的价位镇守住,看来向下填补上述缺口乃是顺理成章了。


Saturday, September 26, 2009

中国新城镇(China New Town)售上海一地皮

2009-09-26

  中国新城镇(China New Town Development)以14亿元人民币(2亿9043万新元),售出上海罗店新镇的一块地皮的土地使用权。

  这是集团今年卖出的第二块罗店新镇的地皮,面积10万2300平方米,售价相当于每平方米9070元,比今年5月卖出第一块地皮时上涨了150%。

  这项销售预计会为集团截至9月底的第三季业绩带来8亿9500万元的营收和7亿2500万元的毛利。


Friday, September 25, 2009

华侨银行(OCBC) 评级:买入 目标价:10.10元

2009-09-25

华侨银行 评级:买入 目标价:10.10元

  管理层原本对2009上半年持谨慎态度,但鉴于宏观展望改善,他们的态度已转而看好。银行预期最糟的将过去,并期望谨慎的加大放贷,确保信贷利差与所冒的风险能合理。华侨银行看到在房贷以及中小企业贷款的扩充机会。大多数公司还没有扩大业务的意愿,因为复苏还处于初期阶段。

  华侨银行新的不良贷款虽然有4亿1700万元,但在2009财年第二季,不良贷款获得收回以及升级的数额比上一季增加30.1%至1亿6000万元。不良贷款的形成已经放缓,收回以及升级的情况则继续在第三季改善。不良贷款比率因此预期在第二季达到高峰。资产素质的改善在新加坡尤其明显。制造业和一般商业的不良贷款形成已下降。

  我们对华侨银行2010年净利的预测,已调高6.9%至20亿9200万元,目标价10.10元是根据1.89倍的股价净值比(P/B)得出。该股价净值比,则是根据“高登增长模式”计算。目前的1.58倍股价净值比,比历史平均1.82倍低了13.2%。

(大华继显研究公司)


麦达斯控股(Midas) 拟在港第二上市

2009-09-25

  麦达斯控股(Midas Holdings)计划在香港第二上市,希望可增加股票的流通量并增进股价。

  该集团总裁周华光日前在文告中说,集团自2004年于新加坡上市后的发展稳定,并已作好准备把公司的发展带入下一个阶段,集团相信"在新加坡和香港交易所挂牌,可接触更广大的投资者,增加股票的流通量与增进股价。"

  麦达斯控股已经委任瑞士信贷(香港)协助该集团为第二上市评估并作准备。该集团提醒股东,由于拟议中的第二上市还在探讨的阶段,股东在买卖股票时应该谨慎。


Wednesday, September 23, 2009

12亿元购14.5%股权 中投(CIC)入股来宝集团(Noble Group)

2009-09-23

  中国主权财富基金――中国投资公司(简称中投,CIC)将以12亿新元(8亿5000万美元)收购来宝集团(The Noble Group)14.5%股权。

  这是继淡马锡控股(Temasek Holdings)今年6月注资4亿3750万元入股奥兰国际(Olam)扩大后股本的13.76%之后,另一项主权财富基金入股商品交易和生产业者的收购行动。

  针对这项交易,来宝集团指出,将通过私下配售的方式向中投公司出售5亿7300万股的股票,相当于集团扩大后股本的12.91%。其中,有4亿3800万股为新股,另外1亿3500万股则为集团创办人兼总裁艾礼文(Richard Elman)所持有。配售价为每股2.1137元,比该股9月14日和15日的加权平均价低了7.34%。

  针对这项收购,来宝和中投双方皆确认了正在就交易进行谈判,而收购的完成尚有待双方董事会的批准及最终法律文本的确认。

  来宝集团指出,将通用这项配售计划筹集约6亿4200万美元(9亿零600万元)资金,并指出:"这些新股将为集团提供更多资本,以在全球主要农产品市场中进行战略投资。"

  艾礼文表示:"我们对于中投的入股感到非常兴奋。就如我们一样,中投是用长期的表现而非季度业绩来衡量一家公司业务的进展和成功,我们对这一点表示振奋。两家公司将结合各自的优势,来达成令股东们满意的成绩,为全球农产品消费者带来好处。"

  在1987年创立的来宝集团总部设在香港,拥有矿产、农产、港口和加工企业,业务遍布40多个国家。今年上半年,它的农产品业务营业额同比下滑了30%至33亿8000万美元,占集团总营业额的四分之一。

  来宝集团近期扩展业务的动作也频频。今年5月,它花费了约6亿元增持澳洲煤矿公司格劳斯特煤炭(Gloucester Coal)的股权至87.7%;今年7月,它也投资达2亿3000万元在阿根廷Santa Fe的Timbues港口码头兴建一家大豆压榨厂。

  身为中国的主权财富基金,中投的注册资本达2000亿美元(2823亿新元),近期开始涉足房地产和资源方面的投资。去年,该基金旗下所管理的2975亿美元的资产当中,有87.4%投资在现金或近现金。

  市场人士指出,中投入股来宝的这项交易,对来宝集团的影响相信是正面的。

  华侨证券研究(OCBC Securities)一名分析师表示,由于收购价与闭市价相差并不大,这项交易势必会加强来宝集团的资本,而部分资金可用来收购在金融风暴中受创的不良资产。

  标准普尔则认为,这项交易将对来宝的评级有"稍微正面"的影响,募集到的6亿多美元资金将立刻增加集团的现金流动性,但会在短期至中期内作为集团的扩充或营运资本。

  KELIVE研究市场技术策略师戴志明则指出,这项收购对来宝的好处,在于集团多了一名资本充足的股东。不过,由于新发售多达4亿3800万新股,可能使一些小股东在股票恢复交易后犹豫不决,不知道该买进或卖出,对于股价走势可能多少会有影响,但相信不会跌破2.2元的水平。

  今年至今,来宝的股价上涨了一倍有余,成为海峡时报指数表现第四好的股票,它自本月16日起暂停交易,将继续暂停交易到今天(23日)闭市后为止,在明天恢复正常交易。

Tuesday, September 22, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-09-21


  本栏于上周一(14日)曾论及指数当向下填补介于2676.05点至2650.48点间的缺口。果然,见报当天指数骤然下跌至 2631.48点,遂将上述缺口填补,过后指数再度回升,9月17日更升至2699.12点,并在介于2663.13点至2638.40点间又出现缺口, 这也是指数于18日下试2647.91点,即为了填补此缺口的一部分。回顾本栏于今年8月24日所言及海指的回扯有如美国道琼斯工业指数于1930年回扯 的百分比,这正是海指仅于2700点左右徘徊之故,而向下跌穿2521.36点以填补介于2503.38点至2484.90点间的缺口或将是无可避免了。