Lioncity Finance 狮城财经博客 SGFinance Blog - 新加坡财经股市新闻及分析 http://sgpfinance.blogspot.com/

Friday, February 5, 2010

津贴iPhone手机 星和(StarHub)第四季净利跌15%

(2010-02-05)

  市场竞争加剧以及iPhone手机价格津贴,致使星和公司(StarHub)第四季净利跌15.1%至7420万元(每股4.33 分)。

  星和表示,将宣布提供另一免费频道给它的所有订户,并继续增加付费电视的节目内容。它也不会为了iPhone手机而牺牲长期的利益。在新的一年,星和将借助新一代全国宽网的到来,在宽带和固线服务展开更多活动。

  星和昨日发布业绩时预测,今年营收预期将取得低单位数的增长,服务收入的营业利润率在30%左右(去年为31.8%),现金资本开支将不超过营业收入的14%。它将为第四季度业绩派发每股5分的年终股息,而且计划为2010财年派发最少每股20分的股息,每季每股5分股息。

  虽然第四季净利显著挫跌,但星和全年净利依旧增2.7%至3亿1970万元(每股18.68分)。它的第四季营收增2.5%至5亿5000万元,全年营收则增1.1%至21亿5000万元。在去年12月底,该集团每股净有形资产值7.3分。星和股价昨日持平,闭市报2.17元。

  星和公司新任总裁孟德辉发布业绩时表示:"鉴于市场竞争局面以及经济放缓,2009财年我们交出了稳定的业绩,各个业务的表现都符合预期。在2010年,Hubbing(配套)继续会是我们的主要战略。"

  公司业务总裁陈东海受询时透露,去年底市场竞争加剧。在去年最后两个月,已经在销售iPhone手机的同行(新电信)预先积极促销,以保护本身的市场份额,致使星和的订户流失率上升。与此同时,新电信也趁新一代全国宽网来临之前,在宽带和固线方面接连降价抢滩,星和也不得不相应降价保持竞争力。

  另外,星和在去年12月中开始销售iPhone手机,销量特别好,津贴iPhone手机的成本因此影响到盈利。他说:"是的,iPhone手机在第四季冲击到我们的业绩,但是我们绝不会牺牲长期的利益。"

  此外,他指出:"在去年,我们还没销售iPhone手机的那段时期,我们仍能够取得营收增长,因为我们有一些很好的智能手机可销售。我们不断环顾整个智能手机领域,以便带给顾客最好的选择。"

  星和目前每卖出两台手机,便有一台是智能手机。虽然没透露iPhone手机的具体销量,但他表示:"到现在,iPhone手机还是很畅销,很好卖。"

  有分析员问,丢失英超足球赛直播权将使星和流失不少付费电视订户,为何它还预期今年营收会有低单位数增长?陈东海答说,公司的营收来源相当多元化,约一半是来自流动电信业务,付费电视业务只占营收的19%,其余营收来自电缆宽带及固网服务。所以,只有在付费电视业务大跌的情况下,对整体营收的影响才会显著。

  他进一步表示:"我们已经有两个免费频道,而且将宣布另一免费频道。我们提供的节目内容其实已相当丰富,单是体育节目就有20个频道。我们将会有越来越多的频道和内容呈献给顾客。"

  星和的流动电信服务订户已增至191万8000个,付费电视订户增至53万9000个,住家宽带服务订户则增至40万个。

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嘉德商产(CMA)以9000万元 收购成都购物中心

(2010-02-05)

  嘉德商用产业(CMA)以4亿5985万人民币(9460万元)向中国成都万科房地产有限公司收购位于四川省成都的购物中心"魅力城"。若将装修成本计算在内,嘉德商用产业所投入的资金总额为5亿2000万人民币(1亿零690万元)。

  魅力城是在一栋综合住宅和零售用途的建筑内,由万科房地产负责发展,预计将在2012年完工,目标在2013年中开幕。

  这将是嘉德商用产业在成都的第五个购物中心,也是在中国管理或拥有的第 50个物业。其中,在中国的33家购物中心已经完工,其他18家仍正在发展中。

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Thursday, February 4, 2010

大华银行(UOB) 2010-02-03

● 银

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5/3/09-2/2/10

  这只股票于今年元月7日升试20.60元,过后缓缓下滑,元月22日骤跌至18.60元造成介于18.84元至19.00元间出现缺口,接着持续下跌至27日的17.90元并于元月29日以18.16元闭市,较去年12月底闭市的19.70元低, 加上今年元月的股价波幅也较去年12月的波幅来得大,遂于其每月一杆图中形成了"主要转向"讯号,这恰巧也与全球主要股市指数于今年元月每月一杆图中的"主要转向"讯号形成呼应。 估计短期回扯或将向上填补上述缺口,过后再进入跌势,因为上述的20.60元若是B大波的结束,那股价目前正处C大波下调了。

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Wednesday, February 3, 2010

吉宝置业(Keppel Land)传收购上海锦麟天地

(2010-02-03)

  市场消息称吉宝置业(Keppel Land)将通过旗下的Alpha投资(Alpha Investment Partners),从摩根士丹利(Morgan Stanley)手中买下上海锦麟天地的酒店式公寓,双方谈判已进入最后阶段。

  据媒体报道,该项目总价为9亿元人民币(1亿8570万新元),但双方拒绝透露详细价格。一旦交易成功,将成为该基金管理公司在中国的第一项房地产。

  针对这项传闻,吉宝置业并没有作出正式回应。吉宝发言人回答本报询问时说:"Alpha经常针对不少潜在项目进行讨论,但只会在交易落实后作出正式宣布。"

  据《上海第一财经日报》报道,摩根士丹利在2003年以入股10%的形式,参与上海永业集团开发的锦麟天地项目。该项目的地点毗邻新天地,含有两栋建筑,一栋为住宅,另一栋为酒店式公寓。酒店式公寓拥有1万9000平方公尺可建筑面积、1300平方公尺的俱乐部和停车场。

  知情人士透露,在住宅散卖完毕后,摩根士丹利将整个酒店式公寓全部买下,收购价为3.7亿元人民币,这相信是摩根士丹利在中国的第一个房地产投资。

  然而,随着全球金融风暴的来袭,摩根士丹利在中国的不少物业投资的去向因此受到市场的关注。锦麟天地酒店式公寓这个项目,也一度传出将以11亿人民币出让的消息,但始终没有卖出。

  中国房地产价格近期水涨船高,一线城市住宅去年平均涨价了三分之一,吸引不少外国投资者。市场人士指出,对海外买家来说,上海房地产长期来看是项好投资,但由于私宅价格涨得太快,短期租金回报将颇低。

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Tuesday, February 2, 2010

大东方控股(Great Eastern) 2010-02-02

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3/3/08-29/1/10

  这股票去年7月29日升至14.60元就渐渐形成一个跌势"斜向交叉"同年8月31日股价下滑至13.48元完成第(二)点,过后略为回升至同年9月10日的14.26元完成第(三)点,接着缓缓下跌并于同年11月30日于12.60元结束了第(四)点,同时也于其每日及每周一杆图中出现了"转向"讯号,遂步入第(五)点向上回扯,最终于今年元月14日升试14.18元完成了第(五)点。 截至元月27日股价已下试13.10元。 估计短期回扯或将填补介于13.60元至13.76元间的缺口,过后当向下填补介于12.60元至12.48元,介于12.30元至及12.10元及介于11.80元至11.48元间的缺口了。

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吉宝企业(Keppel Corp)联营公司获10亿美元合约

(2010-02-02)

  吉宝企业(Keppel Corp)宣布与J.Ray McDermott组成的联营公司FloaTEC,已经与巴西国家石油(Petrobras)和雪佛龙(Chevron)组成的Papa Terra合资项目签署一份总值约10亿美元(14亿新元)的合同,为对方建造和操作P-61紧足井口平台(tension leg wellhead platform)。

  吉宝企业宣布的项目将由属下的吉宝远东(Keppel FELS)和J.Ray McDermott共同负责展开,包括紧足井口平台的设计、工程、建造、维修和安装工作,以及三年期的紧足井口平台操作合同。

  这个紧足井口平台专为巴西的Papa Terra深海油田而设,与当地油田的P-63浮式生产储油船(FPSO)可每日共同处理18万桶原油。平台的建造工程料在2013年完工,到时由合资伙伴J.Ray McDermott在油田安装。


吉宝置业增持

K-REIT亚洲股权

  另一方面,吉宝置业(Keppel Land)通过其独资子公司,以每股1.0796元购入311万股K-REIT亚洲(K-REIT Asia)股票,使到它间接持有的K-REIT亚洲股票增加到6亿零937万股或相等于45.5%股权。

  每股价格是根据K-REIT亚洲去年12月31日前10个工作日的成交加权平均价而定。有关交易料不会对公司现财年的每股盈利和净有形资产值产生任何显著冲击。

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Monday, February 1, 2010

K-REIT亚洲收购 布里斯班一商厦

(2010-02-01)

  K-REIT亚洲(K-REIT Asia)收购澳洲布里斯班(Brisbane)一栋黄金商业大厦的50%股权,这个坐落在中央商业区的永久甲级商业项目,其99.4%的楼面已租出去。

  有关项目的收购价为1亿6600万澳元(2亿零860万新元),这个黄金商业大厦的50%股权的估价和收购价一样,也是1亿6600万澳元。

  K-REIT亚洲的独资子公司K-REIT亚洲(澳洲)公司,将和Charter Hall's Core Plus Office Fund(CPOF)为该大厦的财产共有人(tenant-in-common),后者是在澳洲上市的房地产基金管理和发展公司,旗下管理的基金达32亿澳元。

  该大厦于2009年4月落成,30层高,办公楼面面积4万零317平方公尺,零售面积1431平方公尺,地下停车位244个。收购这个澳洲的房地产项目,将使K-REIT亚洲的资产规模增加约10%,从21亿元提高到23亿元,从而为股东带来利益。

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海峡时报指数(STI) 2010-02-01

● 银

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25/5/09 29/1/10

  本栏于上周一(25日)曾预估指数短期内当向上填补介于 2823.19点至2850.98点间留下的缺口,倘若指数于上周五(29日)未能在2897.62点之上闭市,则蓝筹股或将面对强大的卖压了。不幸的是指数竟然以2745.35点为今年元月最后一个交易日划下句号,加上元月份波幅远超过去年12月份,遂于其每月一杆图中出现了"主要转向"讯号,无疑是雪上加霜了。估计指数依然有可能向上填补上述介于2823.19点至2850.98点间的缺口,因为一个"头肩形"的右肩正在形成,一旦完成当出现更可观的跌幅了。

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