股海观潮
它已经成功地以9亿6900万元或合每平方英尺1012元的价格,上个月30日标得座落在文礼大道(Boon Lay Way)的裕廊商业区(Jurong Gateway)地段。
它在这项与嘉德商用产业(CapitaMalls Asia)和嘉德置地(CapitaLand)共同竞标的地段项目中,拥有30%的权益,总发展成本料约15亿元或每平方英尺1566元。
这块地皮的地点优越,就在裕廊东地铁站和裕廊东巴士终站的旁边,而按照市区重建局(URA)的裕廊湖区总蓝图(Jurong Lake District Masterplan)的计划,裕廊将成为中央市区以外的本地最庞大商业发展地区中心。
裕廊湖区将是淡滨尼地区中心面积的大约2.5倍。
华侨银行投资研究基于它的现价估值不低为由,把给予它的评级从原本的"买入"下调到"持有",并把它的合理价值定在2.05元,要等它跌至1.93元时才建议买入它。
嘉茂商产信托昨日收报1.95元,跌3分。
(华侨银行投资研究)
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