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Monday, November 30, 2009

“迪拜式”(Dubai)的金融危机 2009-11-30

财经人语

  这是一座大量向别人借钱,在沙漠上建造起来的梦幻城堡。三年前,繁荣兴旺,挥金如土,它被称成"新纽约",全球企业名流涌向这座沙漠城市,如今神话破灭,惊传债务危机。

  迪拜上星期三突然宣布还债有问题,这个阿拉伯联合酋长国面积第二大的酋长国,其实早已负债累累。早在今年初,在迪拜工作、度假和置产的外籍人士,已觉察到喧哗繁荣的城市有点不对劲,房地产价格暴跌,消费者信心急降,400多项工程停止,各领域吹起裁员风,到那里工作的外国人开始收拾行李准备回国。

  从2005年开始,迪拜向全世界宣布超大型的发展项目——世界第一高楼迪拜塔、斥巨资填海造陆,打造号称世界八大奇观的朱美拉人工岛、兴建全球唯一的七星级饭店、建造拥有1200间店面的世界最大迪拜购物中心,还建造一条全球最长的室内滑雪坡道。

  迪拜还有一个宏伟的计划——要发展成为世界金融中心的美梦,这些都令全世界发出了惊叹和羡慕,但是这一切都是虚幻和错误的发展模式。迪拜的国家财政主要仰赖房地产、金融服务、观光和贸易,它的产油并不多,石油与天然气占国家收入的比重仅6%。

  自2008年10月金融危机爆发后,迪拜企业发生的裁员浪潮,已显示这个投资范围遍及全球100个城市的中东国家,并不是迪拜世界(Dubai
World)的网站上所宣传的那样,是一个日不落迪拜世界。大量裁员使迪拜出现许多与遣散费有关的纠纷,迪拜自我标榜是个对外开放的中东城市,却在雇佣法令上无法与国际规定接轨。

变成了"穷亲戚"

  而就在今年初,迪拜已开始向波斯湾国家伸手借钱,现在已被列为陷入债务危机的"穷亲戚",幸运的是,其他酋长成员国都是财力雄厚的兄弟,其中一个是阿布扎比,包括刚承诺的150亿美元,今年来已借给迪拜300亿美元。

  没有人会想到风风光光的迪拜,会在全球经济似乎看到复苏的绿芽时爆出金融危机。10个月前,迪拜的债务为740亿美元,超出其国内生产总值的100%,今天,其债务已达800亿美元,比许多国家的外汇储备还多。眼看迪拜面对的困难,阿联酋的兄弟国会伸出援手吗?但是,这些兄弟国现在看来也开始在计算自己可能承担的风险。

  迪拜不像阿布扎比,拥有丰富的石油资源,阿布扎比拥有世界石油储存量的8%。在迪拜繁华的背后是花钱不知节制,近十年来它都是在靠着国际热钱大兴土木,大举借贷投在房地产的发展上,成为波湾国家中借贷最多的国家。

  这一切都是建在沙子上,而它的崩溃却是那么快,全球股市、油市、金市及汇市都快速作出反应。迪拜世界是迪拜最大的国有企业集团,这个代表迪拜的国家主权财富基金,一直以来被认为最没有透明度。迪拜世界要求暂停偿还债务的宣布,投资者现在已从震惊,慢慢转为愤怒和恐惧。

  摆在迪拜前面的选择,不是如迪拜官员一再承诺的——会履行所有债务义务,而是它到底有多少能力来偿还,还是会继续多年来的"迪拜式"作法,再开口向别人借钱,而这一次,不是要发展,而是要借来还债。

海峡时报指数(STI) 2009-11-30

● 银

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  本栏于上周一(23日)曾论及指数短期内仍然处于胶着状态,若向下填补介于2735.73点至2727.23点及介于2697.89点至2693.38点间的缺口,则将有助其未来走势。可是,指数并未回扯填补这些缺口,11月24日更是一度升试2803.85点,不过,诚如上述的胶着状态而举步维艰,26日终于以全天及全周最低的2762.22点闭市,再次证明本栏前些时候言及位于2818点及2844点的阻力线是不容忽视的。估计在未来两个月内指数可能进入"时间"分水岭,这教我们想起黄金价格于1980年创下历史高价后,美元利率于次年也写下历史高价的风险。

Tuesday, November 24, 2009

云顶新加坡(Genting Singapore) 合理价:1.31元

(2009-11-24)

股海观潮

  它的环球影城主题公园(Universal Studio)票价出炉,预料主题公园将在明年初开业,24个景点中的20个到时可迎接游客。成人入门费平日售价66元,孩童(12岁以下)门票48元, 周末的成人门票每张则卖72元,孩童52元。乐龄人士可享特别价,平日和周末的入门票分别是32元和36元。此外,游客也可以选择支付额外费用来优先进入 所有景点,额外价格介于平日(非学校假期)的30元到48元(学校假期平日),以及周末与特别划定日子的60元不等。

  华侨银行投资研究 认为同区域中其它主题公园比较,这些价格应该足以吸引国内外游客。此外,它也宣布圣淘沙名胜世界三家酒店收费,即节庆酒店普通客房每晚收费400元,硬石 酒店最低收费450元,而迈克尔酒店则最低收费500元。由于主题公园与酒店的收费都相当接近华侨银行的初步估计,因此华侨银行无意调整对它作出的盈利预 测,目前维持给予它的"买入"评级,并把它的合理价值保持在1.31元。

(华侨银行投资研究)



Monday, November 23, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-11-23

● 银

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  本栏于上周一(16日)曾言及指数即使升逾2741点也不会有骤升,因为位于2818点及2844点的阻力线是不 容忽视的。果然,指数于上周见报当天就突破11月12日所立下的2745.33点的高位,直奔2785.13点。然而,接下来17日及19日指数分别升试 2785.94点及2785.61点就立即回跌,估计指数短期内仍然处胶着状态,向下填补介于2735.73点至2727.23点及介于2697.89点 至2693.38点间的缺口将有助其未来走势,若能于今年底或明年初升逾上述二阻力线,却也将面对美国联储局明年第一季度升息的风险,因为30年国债的实 际利率即将进入升势。



Thursday, November 19, 2009

第一通(M1) 2009-11-19

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  本栏于去年6月17日曾预估这只股票短期回扯将填补介于2.05元至2.08元间的缺口后,进入跌势。当时股价为1.92元左右。果然,股 价于8月6日一度回扯至2.06元,将上述缺口的一部份填补后,立即回落。去年11月21日股价下试1.16元并开始三波回升,今年2月3日升试1.71 元完成(a)波,接着回跌至3月20日的1.40元此为(b)波,过后以五小波升至10月15日的1.93元且于其每日及每月一杆图以"转向"讯号完成 (c)波,也即为大A波,估计目前正处大B波,当向下填补介于1.68元至1.67元及介于1.65元至1.64元间的缺口。


Wednesday, November 18, 2009

嘉德商用产业(CMA) 每股2.12元售新股(IPO)

(2009-11-18)

  嘉德置地(Capitaland)以每股2.12元价格,首次公开发售(IPO)嘉德商用产业(CapitaMalls Asia, 简称CMA)11亿6520万新股,合CMA总股本的30%,筹集24亿7000万元资金。

   其中,有9500万新股将开放让公众认购、1165万股为保留股、10亿5854万股属于配售股。新股认购期从今天早上9时开始,下星期一中午12时截 止,并在本月25日开始在主板交易。一旦超额配售权(over-allotment)下的另达15%股份得以脱售,则将可筹集约28亿元,把嘉德商用产业 的市值提高到82亿元。

  与此同时,嘉德置地也宣布,从今年2月发售附加股所筹集到的资金中拨出8亿元,注入CMA。

  这也是继1993年新电信挂牌上市集资超过40亿元以来,本地第二大上市的规模。

  CMA每股2.12元的定价,比它先前介于1.98元和2.39元的预示价范围中位数来得低。嘉德置地总裁廖文良表示,股票的价位水平是在听取专业投资者的意见后决定的。

  廖文良说:"最终,我们必须把一些钱放在桌上,留给认购股票的股东,他们才不会赚了钱就套利走人。我们要市场从我们的这盘生意中获益。"

  CMA旗下拥有86个购物商场,遍布亚洲五个国家:新加坡、中国、印度、马来西亚和日本的48个城市,当中有20多个商场未完工。其中,CMA在中国拥有50个购物商场,总值67亿元,占了总资产组合的63.5%可建筑面积(GFA),还有18个商场未完工。

   市场人士指出,CMA股票的"卖点"之一,在于它的业务性质集中在对准消费者的零售业,加上对中国市场的曝光度较高所致。其中,CMA的股价和账面价值 比率(简称市账率,Price to book ratio,P/B)为1.55倍,高于母公司嘉德置地的1.44倍。招股书透露,集团计划把筹集到的资金用来进一步扩充中国的业务,包括收购更多土地和 商场。

  一名分析师指出,CMA的中国资产估值低,反映出它们未来具有增值的空间,但问题是何时才会实现它的价值。他说:"CMA在中国二线城市的资产还没有到达成熟的阶段。"

  嘉德置地财务总监林之高指出,嘉德置地将从这项售股计划中获得8亿8300万元一次过盈利。他重申,若获得盈利,将派发给股东作为特别股息。

  嘉德置地的股票昨天下滑2.364%或10分,闭市报4.13元。



Monday, November 16, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-11-16

13/12/07  13/11/09

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  本栏于上周一(9日)曾论及指数将向下填补介于2658.00点 至2629.35点间的缺口,可是指数于上周却持续上升,12日更升试2745.33点,并于当天以2726.24点闭市而出现了"一日转向"讯号。值得 注意的是,指数自今年8月4日升试2700.78点后,至今已有三个多月了,而指数于9月10日升试2707.24点,10月15日又升试2739.55 点,前后三次试新高点,但是,仿佛是举步维艰。诚如本栏于10月19日所言及指数即使升逾2741点也不会有骤升,因为位于2818点及2844点的阻力 线是不容忽视的。



Thursday, November 12, 2009

因技术问题 大华中国A50交易基金(United FTSE/Xinhua China A50 ETF)延后上市

2009-11-13

  原本预计于昨日在新加坡交易所上市的"大华富时新华中国A50交易所交易基金"(United FTSE/Xinhua China A50 ETF)因技术问题而延后上市。

  推出该基金的大华资产管理公司(UOB Asset Management)昨日表示,它目前仍有一些与基金追踪的指数相关的技术问题无法解决,日后可能会考虑转换至另一个中国国内指数。

  第一次推出挂牌基金的大华资产管理公司,是于上个月宣布推出这个新加坡和东南亚首个中国A股指数挂牌基金。

  它也是世界首个以新元交易的中国A股挂牌基金,为全球各地股民提供一个另类投资中国A股的最新选择。该指数(简称中国A50指数),包括上海与深圳股市市值最大的50只A股。

  大华资产管理公司昨日表示,它日后可能转换至另一个拥有相同或相似计算方法的中国国内指数,而这需要先获得各方面的批准,包括该基金的投资者。基金的投资宗旨保持不变。

  那些已经成功认购这只挂牌基金的投资者如今可选择保留他们的持股,或是在本月12日下午2时至18日下午5时之间,以2.50元的发售价或赎回时候的每股净资产值(视何者较高)赎回它们。

  该基金暂定于本月19日或前后上市。届时,投资者全天都能够进行买卖。准确日期将再作发布。

  大华资产管理公司另类投资业务执行董事兼总投资执行员钟均业在推出该基金时表示,此基金将以每张1000股供认购,挂牌后则以每张100股交易。他希望初次发售基金的规模能够达到6000万美元(上市规模),过后再按需以及投资额度允许的情况下发售更多股份。

  目前,只有中国以及中国当局批准的合格境外机构投资者(QFII)才能直接买卖以人民币报价的中国A股,其他投资者唯有通过购买在香港或日本的A股挂牌基金,间接的投资于中国A股。


Monday, November 9, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-11-09

● 银

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  本栏于上周一(2日)曾预估指数当于该周填补介于2646.60点至2632.31点间留下的缺口。果然,指数于 见报当天下试2616.49点后,回升至2653.32点,遂将上述缺口填补。不过,上周前四天指数仅在41.08点左右的幅度内波动,待至上周五才骤然 上升至2674.24点,并在介于2658.00点至2629.35点间留下缺口。看来横摆的日子即将结束,估计本周内当填补此缺口,过后将向下填补介于 2603.20点至2583.73点间的缺口,一旦跌穿2576点的支撑线,则指数将迅速填补介于2560.15点至2544.86点及介于 2529.99点至2522.78点间的缺口了。


Sunday, November 8, 2009

鸿国国际(Hongguo) 2009-11-07

7/12/07  5/11/09

  本栏去年11月25日预估这股票将升逾0.22元以完成c波后,再试新低价。果然,股价过后 于去年12月11日回扯至0.25元后就进入跌势。今年4月1日股价下试0.11元并于该周每周一杆图中以"转向"讯号止跌回升,接着又于其每月一杆图中 以"主要转向"讯号推动其三波回升。其a波于5月29日的0.28元完成,b波下调至6月8日的0.22元。若以a波波幅计自b波,则c波的基本目标应为 0.39元。惜股价于10月15日升试0.37元即于其每月一杆图中出现"主要转向"讯号,估计短期内回扯或将填补介于0.335元至0.34元间缺口, 过后若向下跌穿0.22元则将进入跌势。


Thursday, November 5, 2009

中远投资(Cosco Corp) 2009-11-05

中远投资(Cosco Corp)

  尽管把它的目标价从62分提高到67分,联昌国际研究指它的第3季业绩表现逊于预 期,主要是受到出乎意料高的税率所拖累。调高目标价只是为了反映出根据公司所有部分加起来(sum of the parts)计算出来的2010财年盈利预测上调因素。至于给予它的评级,联昌国际重申"表现落后大市",理由包括持续性的执行风险以及更多订单展延与取 消等。考虑到盈利和订单额的不明朗局面,联昌国际认为现价相等于19倍的2010财年本益比,无论是与中国同行的9倍本益比还是本地钻油台承建业者的13 倍本益比相比,显然是太高了。

  中远投资昨日收报1.07元,跌3分。

  (联昌国际研究,CIMB-GK Research)

Tuesday, November 3, 2009

嘉茂商产信托(CMT) 2009-11-03

● 银

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  本栏于今年4月9日曾预估这股票(CapitaMall Trust Management)短期内可能下调以填补介于1.14元至1.13元间的缺口,过后 将向上填补介于1.93元至1.97元间的缺口。当时股价为1.28元左右,果然,股价于4月27日下试1.10元遂将上述第一个缺口填补,接着持续上 升,9月17日一度升至1.89元并于当天以"主要转向"讯号闭市,未能一鼓作气的将上述第二个缺口填补就转而回落,截至10月29日股价已下试1.54 元,估计短期回扯或将填补介于1.67元至1.69元及介于1.73元至1.74元间的缺口后,再进入跌势,迄时将填补另一个介于1.38元至1.37元 间的缺口了。



Monday, November 2, 2009

海峡时报指数(STI) 2009-11-02

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本栏于上周一(26日)曾预估指数当向下填补介于2698.55点至2681.97点,介于2663.35点至2652.51点及介于2630.73点至2611.89点间的缺口。虽然,见报当天指数还一度上升至2723.01点,可是依然无法摆脱下调走势,截至10月29日指数已下试2605.10点,遂将上述缺口全予填补。上周五(30日)指数挣扎回升至2676.95点,却又在介于2646.60点至2632.31点间留下缺口,估计此缺口当在本周内被填补,过后指数将向下填补介于2603.20点至2583.73点,介于2560.15点至2544.86点及介于2529.99点至2522.78点间的缺口了。