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Saturday, July 31, 2010

李嘉诚将集资竞购英电网(EDF)

(2010-07-31)

香港

  香港首富李嘉诚在商场上再有新动作。其旗下公司长江基建、香港电灯和李嘉诚基金会,宣布合组财团,竞投收购法国电力公司在英国的电力分销网络EDF,作价57亿7500万英镑。(123亿新元)

  EDF是英国最大电力供货商,现由全球第二大公用事业公司——法国电力拥有。此次是李嘉诚在英国进行的第五宗并购案。一旦成事,将成为英国历来大规模并购计划。

  香港证券界分析,在这次的收购行动中起牵头作用的长江基建,若赢得这项资产,股价将有望上涨10%至20%。

  长建与港灯在昨天联合公布的通告中指出,财团昨天已向法国电力提出收购其英国电力网络业务。有关收购仍须待法国电力与欧洲工会完成咨询后,再落实是否接纳,预料于10月24日前会有决定。

  若成功完成收购,长建、港灯及李嘉诚基金会将分别持有该收购项目40%、40%及20%。

   通告指,假如10月24日限期前,卖方尚未向长建等一方发出接纳通知,便须向竞投方赔偿,上限为500万镑;相反,若卖方接纳,却未能获长建及港灯独立 股东之批准,令收购最终未能达成,卖方便须收取约1亿镑的终止费;若欧盟反对交易,竞投方也需支付5000万镑的费用。

  李嘉诚长子、长建主席李泽钜昨天在记者会上表示,是项收购的规模高达700亿港元(123亿新元),以长建占项目40%计算,公司需要出资约280亿港元。

  李泽钜指出,虽然项目涉资庞大,但公司目前的现金及存款合共有逾100亿港元资金,加上英国有银行愿意为公司提供融资,公司暂时没有股本融资压力。

  他认为,虽然交易最终要视欧洲工会的决定,但风险不大。

  花旗银行发表的研究报告指出,假设有关收购的投资回报率达12%,估计可为长建2011年度带来约11亿8000万港元的盈利贡献。

  报告指,在上述收购中,长建占40%权益,预期收购价70%由债务融资,余下30%以股本融资,由于长建于6月底所持现金高达99亿港元,长建要股本融资84亿港元,并不困难。

  长建目前处于净现金状态,估计收购交易无损其"A-"评级。花旗予长建目标价34.5港元。

  里昂证券发表的报告也预期,法国电力旗下英国电网竞投结果未来数月公布,长建若赢得这资产,游戏规则将有重大改变。报告并预见交易可推高股价15%至20%。再者,长建坐拥净现金,无融资需要。

  高盛报告则表示,若长建成功投得英国电网,而且和港灯合作发展,假设40%股本融资,加上15%股权内部报酬率,长建每股净资产可提升3港元,或10%。

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和美投资(Ho Bee Investment) 目标价:2.18元

(2010-07-31)

股海观潮

  最近纬壹科技城(One-north)内一幅商用地段,和美投资是出价最高的招标者。集团出价4亿1099万(容积率每平方英尺342元),较对手丰树(Mapletree)高出7%。

  这幅1.8公顷的地段位于北波那维斯达路(North Buona Vista Rd)和联邦西道(Commonwealth Ave West)交界处,近波那维斯达站和未来地铁环线,预料将受到商业支援业务及研发公司的青睐。

  这幅地段的地契租约99年,120万平方英尺的可建筑楼面以办公楼为主,2万1528平方英尺必须作为零售用途,其余40%用作住宅和服务公寓。分析师预测发展成本可高达10亿,如果办公室月租为每平方英尺5元,成本收益率约4.5%。

  集团稍后或将重新推出The Orange Grove、翠珀湾(Turquoise)和涛源湾 (Seascape)的未售单位。中国也有两个项目要推出,盈利将反映在2012财年。

  和美投资昨天闭市报1.65元,跌1分。

(星展集团研究)

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英华美教育(Informatics Education) 2010-07-31

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● 银

  本栏去年7月22日预估这只股票正在形成一个升势"斜向交叉",当时正处于第(四)点升势,而其基本目标为0.105 元,若能顺利升逾0.135元,则股价将扭转过去7年的走势,从此进入长期升势。当时股价为0.04元左右。果然,股价过后渐升至8月4日的0.07元完 成了第(四)点,过后缓缓横摆下滑,并于今年3月30日下試0.04元完成第(五)点,随即进入升势。7月26日股价一度升试0.105元,完成了上述的 基本目标,7月28日更升至0.13元,估计短期内可能有回扯,不过,一旦突破上述的0.135元则股价当进入长期升势了。

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Friday, July 30, 2010

福将控股(Food Junction) 2010-07-30

● 银

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  本栏去年9月15日预估这只股票随时会出现调整,并向下填补介于0.255元至0.245元及介于0.24元至 0.225元间的缺口。当时股价为0.265元左右。果然,股价过后以三波缓缓下跌。去年11月23日股价下试0.22元遂将上述二缺口全予填补,而12 月11日更下跌至0.215元完成了(a)波。今年元月14日回升0.255元为(b)波,过后持续下滑至2月26日的0.20元,并于当天以"主要转 向"讯号完成(c)波,随即进入升势。7月9日股价突破0.245元的阻力点,估计其升势当持续,一旦升逾0.28元将有可观的升幅了。

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Thursday, July 29, 2010

新加坡铝企业(AEIC) 2010-07-29

● 银

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  这只股票自2009年4月7日下试0.055元后,就开始止跌回升同时渐渐形成一个升势"斜向交叉"。过后以五细波缓缓上 升至去年9月25日的0.155元,完成了第(二)点,接着以三细波略下调,至去年12月16日的0.115元,并以其每月一杆图中的"主要转向"讯号完 成第(三)点,随即又以五细波升至今年4月23日的0.225元为第(四)点。因此,股价于今年6月7日下调至0.155元应为第(五)点,且于该月每月 一杆图中以"转向"讯号进入升势,估计股价当渐升,并将填补介于0.185元至0.205元间的缺口了。

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Wednesday, July 28, 2010

首航融资信托(First Ship Lease Trust) 目标价:40分

(2010-07-28)

股海观潮

  经历了船只遭扣留、以及失去两艘船的长期租赁合同以后,首航融资信托的二季度每单位可派发收入下降。该信托的营业额为2850万美元, 其中包括违约客户交付的600万美元的押金,若不计这笔款项,该信托的营业额季对季下滑8%,由于一次性的开支,该信托的开支攀升350万美元,同时长期 租赁合同的终止也让信托蒙受790万美元的非现金资产减损(impairment)。

  在首航融资信托分别于相关法庭支付了总额达440 美元的担保金后,该信托的两艘成品油船(product tanker)已经释放,官司正在进行当中。首航也在新加坡高庭向租赁这两艘船的公司发出传票(writ of summons),但结果如何目前仍不明朗。目前这两艘船将用于现货市场,不过每日租赁价格已有所降低,而且波动很大。

  星展唯高达预计2010财年该信托的每单位可派发收入将增长7%至4.2美分,但考虑到现金流的波动以及缺乏对每单位可派发的引导,对该股给予"充分反映实值"的评级。

(星展唯高达)

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金英控股(Kim Eng Holdings) 2010-07-28

● 银

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26/9/08  26/7/10

  本栏于今年5月13日曾预估这只股票已于5月10日跌穿了"三 角形"位于1.95元的底线,因此,短期回扯将填补介于1.92元至1.97元及介于2.00元至2.01元间的缺口后,回复跌势。当时股价为1.78元 左右。可是股价并没有出现短期回扯,而上述的缺口也没有被填补,就迅速滑落至5月27日的1.46元,幸好当天以"一日转向"讯号止跌回升,过后就一直处 在狭心波幅中摆动。从技术上看来,除非股价能于短期内向上填补介于1.63元至1.65元间的缺口,否则一旦穿下1.50元又将现另一轮跌势。

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Tuesday, July 27, 2010

腾飞印度信托(Ascendas India Trust) 一年目标价:1.06元

(2010-07-27)

股海观潮

腾飞印度信托(Ascendas India Trust)

一年目标价:1.06元

  它的季度每股可 派发收入为1.66分,分别年比和较前季度滑落19%和7%,可派发收入和净地产收入分别上升4%和3%到3090万元和1890万元。它的租用率稳在 97%,共有20万平方英尺的空间在这个季度以相同的租金获得更新租约。它的项目将按期在今年底完工,Zenith(ITPC)和Park Square Mall(ITPB)料最早在明年第4季将带来120万平方英尺的空间(25%)。租约率据了解至今少于20%,但随着建筑完成,租用率应该能进一步上升。

  星展集团研究略微调低对它作出的2011财年租金假设,并将1新元对印度卢比作出的汇率假设从34印度卢比下调到32.5印度卢 比。随着它的项目按期落成,信托继续提供13%的强大每股可派发收入增长率。潜在的收购行动将带来了盈利增加的惊喜。至于主要风险,则是外汇波动,毕竟它 的业务是在印度,它却以新元派发股息。星展集团维持给予它的"买入"评级,但却把它的目标价调低到1.06元,总股价回报率依然有17%。

  腾飞印度信托今日股价0.96元。

(星展集团研究)

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同富斯保健集团争夺战落幕 国库控股35亿元 全面收购百汇控股(Parkway Holdings)

(2010-07-27)

  长达两个月的百汇控股(Parkway Holdings)股权争夺战终于落幕。马来西亚主权财富基金国库控股(Khazanah)决定加重筹码,宣布以35亿元对百汇控股展开全面收购。

  其竞争对手富斯保健集团(Fortis Healthcare)则决定让出大股东的位置,把所持有的24.9%的股权脱售给国库控股,从中获利1亿1670万元。

  国库控股昨天献议以每股3.95元的价格,收购剩余的76.1%股权,这比富斯保健集团之前提出的收购价3.8元高了3.9%,比国库控股最初提出的部分收购价3.78元高4.5%。不过,这比分析师之前预测的每股4元来得低。

  百汇控股昨天暂停交易,上星期五的闭市价为3.88元。百汇控股的股价上一次攀升到3.95元是在2007年5月。

  德意志摩根建富证券的分析师认为,这是个吸引人的价格,股东应该接受这项收购献议,套现并投资其他获得稳定增长的保健股。

  这名分析师认为,股权的转移不会对百汇的未来增长战略有多大影响,因为国库控股本来就是大股东之一。

  野村证券(Nomura)指出,这项收购使百汇的本益比(PE ratio)达到了31倍,而同行莱佛士医院(Raffles Medical)的本益比是22倍。

  金英证券的分析师认为,这场战役终于结束,对股东和公司来说是个好消息,百汇控股也可以继续其轻资产的扩张模式。

  这项全面收购成功的唯一条件是,国库控股所获得的支持,加上本身所持有的股权,要超过50%。

  富斯保健集团已提供不撤销保证(irrevocable undertaking)接受这项收购。加上国库控股本身所持有的23.9%股权,这已相当于48.8%,要超过50%并不难。

  国库控股计划保留百汇的上市地位。野村东南亚区研究主管林日春认为,如果多数小股东接受收购,国库控股可能会让百汇控股私有化,并在重组其保健资产后再次让百汇挂牌。

  百汇控股在亚洲共有16家医院,总床位数目是3400张。除了新加坡之外,它在马来西亚、文莱、阿联酋、中国和印度都设立了医院。

  国库控股于2008年4月以5亿8100万元买入18.3%的百汇股权,成为百汇的第二大股东,之后不断增持股权至约23%。

  富斯保健集团于今年3月以9亿5940万元,向私募股权基金TPG资本买下TPG在百汇控股(Parkway Holdings)的23.9%股权,之后增持到约25%,成为百汇的最大股东。

  为了在亚洲保健市场分得更大一杯羹,国库控股于5月27日宣布进行部分收购,以11亿8000万元收购百汇27.7%的股权,触发了这场股权争夺战。

  富斯保健集团之后不断传出融资有意收购的各种消息。而分析师则建议小股东,不要接受国库控股的部分收购献议。

  期间也传出,百汇控股三名董事在今年3月与富斯达成协议,同意在不违反法律和受托责任的情况下,在股东和董事大会上按照富斯的指示投票,富斯将让他们享有一些经济上的利益。

  不甘被夺走大股东位置的富斯在7月1日献议,以每股3.80元收购百汇控股其余74.73%股权。当时市场纷纷猜测国库控股会针对这一竞购提出全面收购,相信要是以每股超过4元的价位展开全面收购,有关交易应该能够获得通过。  

  国库控股的全面收购献议将于8月16日(星期一)下午5时半截止。

富斯保健仍是赢家

  富斯保健集团入股百汇控股短短四个月便取得11%的回报,虽然没有获得最终的控制权,但它仍可算是这场股权争夺战的一个赢家。

  在印度挂牌的富斯保健集团表示并不打算退出新加坡,将研究在新加坡交易所作两地上市的可行性。

  富斯保健集团主席马尔温达·莫汉星(Malvinder Mohan Singh)说,在考虑所有利益相关者的利益,以及区域和全球其他增长机会后,决定把股权脱售给国库控股。

  他在印度举行的记者会上说:"最终,你应该根据经济价值决定你所拥有的资产,而不是受情绪左右。"

  他说:"与百汇控股的有限合作,让我们更好地了解它的优势,我们将继续探讨和百汇控股及其医疗人才合作的方式。"

  富斯保健集团计划使用脱售得到的资金,在区域进行投资,使集团成为全球性的保健服务业者。

  目前也是百汇控股主席的马尔温达·莫汉星及其他三名董事将辞去在百汇董事会和其他委员会的所有职位。

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印多福农业(Indofood Agri Resources) 2010-07-27

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● 银

23/9/08 23/7/10

  这股票自08年10月28日下试0.37元并于该周每周一杆图中以"主要转向"讯号止跌 回升,随后渐升至去年5月21日的1.49元完成了(a)波,接着渐跌至同年7月8日的1.01元,此为(b)波。(c)波又具三细波,终于在今年元月 11日上升至2.62元,且于其每周一杆图的"主要转向"讯号完成(c)波,同时也为A大波划下句号。此后,股价的三细波起伏渐跌,今年5月25日终下调 至1.88元,完成B大波随即转而回升,截至7月21日股价已升达2.32元。由于其每周一杆图的"方向指标"即将进入升势,若能顺利穿上2.58元,则 C大波升势将明朗化了。

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Monday, July 26, 2010

海峡时报指数(STI) 2010-07-26

● 银

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  本栏于上周一(19日)曾论及指数每周一杆图中的动力已由"负"号进入"正"号的界域,唯其"方向指示"依然未能确定。因此,指数前四天 仅在33点的波幅内活动,上周五(23日)指数骤然上升,造成介于2963.10点至2955.67点间出现缺口,而指数也于当天一度升试2979.45 点,把介于2959.70点至2974.61点间的缺口全予填补。因此,除非上述介于2963.10点至2955.67点间的缺口是一个"断缺口",否则 指数依然可能出现下调,而介于2886.70点至2861.03点间的缺口,也可能被填补。

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Friday, July 23, 2010

麦达斯控股 (Midas Holdings) 评级:买入 目标价:1.30元


股海观潮

麦达斯控股 (Midas Holdings)

目标价:1.30元

评级:买入

   麦达斯控股近期宣布获得麦达斯合资企业南京南车浦镇城轨车辆两项总值1亿3000万元人民币的合同,为后者的480个火车厢提供铝合金外壳 (aluminium alloy extrusion profiles)。这让公司的定单额达到15亿人民币,预计随着中国的铁道部在第四季度发出更多的铁路车厢定单,麦达斯控股有可能获得更多的合同。

  公司还与青岛的一间运输公司签署意愿书,为475个车厢提供下游的制造服务。如果确定合作,该项目有利于公司在制造领域的信心提升。不过要取得合同,麦达斯控股需要确保其设施、器材和员工符合对方的要求,以完成合同的供应。

  星展唯高达保持对该股的"买入"评级,并把目标价定为1.3元。该机构仍然对公司的营业前景和盈利保持乐观,指出目前该股的价格仍然具有吸引力,以2011财年的盈利预估计算,本益比现为15倍,预计可以攀升至20倍。

  麦达斯控股股价昨日涨1%或1分至94分。

(星展唯高达证券研究)

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首航融资信托(First Ship Lease Trust) 2010-07-23

● 银

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  这只股票自去年3月25日下试0.32元后,就以五波缓缓上升。同年7月20日股价上升至0.695元,完成了五波升势,随即进入三波下 调走势。同年8月18日股价下跌至0.565元完成了A波,接着进入B波向上回扯,不过,整B波波幅甚小,仅介于0.565元至0.655元间,但是时间 特长,竟达8个月左右,终于在今年4月15日的0.655元结束,遂即进入C波,而C波又即三小波。今年6月11日股价下试0.36元完成了(a)小波, 因此,目前处于(b)小波回扯,当向上填补介于0.425元至0.44元及介于0.53元至0.545元间的缺口。

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Thursday, July 22, 2010

以斯拉控股(Ezra Holdings) 2010-07-22

● 银

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  本栏于今年3月25日曾论及这只股票当时正处C大波下调走势,而填补介于2.33元至2.32元及介于2.22元 至2.21元间的缺口。当时股价为2.38元左右。可是股价过后渐升,4月7日一度升至2.57元完成了一个跌势"斜向交叉"中的第(三)点,接着持续下 滑,5月25日股价终于下试1.59元,完成了第(四)点。因此,估计目前正处第(五)点向上回扯,此回扯可能具三小波,6月21日的2.01元为(a) 波,过后下跌至7月6日的1.72元为(b)波,所以,目前应处上升的(c)波,一旦升逾2.01元则随时会完成,并再度进入跌势。

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Wednesday, July 21, 2010

康福德高(Comfort Delgro) 目标价:1.87元

(2010-07-21)
股海观潮

康福德高 (Comfort Delgro)

目标价:1.87元

  集团最近刚提出以3880万澳元(约4680万新元)收购澳洲柏斯最大德士经营者Swan Taxis所有股权和认股权的献议。分析师认为收购这一家历史悠久且有利可图的公司,是一项明智的举动,也可视为集团在悉尼和墨尔本巴士业务的延伸。

  Swan Taxis截至去年6月底的全年收入为1330万澳元,税后盈利为350万澳元;息税前利润率(EBIT margin)超过30%,较集团约11%至12%高出许多。此外它拥有厚雄的净现金及零负债。

  柏斯去年的人口增长率为3.2%,来自外国和国内移民的涌入,令它成为澳洲人口增长最快的城市,2025年人口预料将从现有的170万人增加至220万人。过去5年乘搭德士人口的增加60%,比人口增加13%来得高。

  这项交易预计需要3个月来完成,如果收购成功,分析师预测集团2011财年和2012财年的盈利将增加1.5%至2%,届时分析师也会将目标价调高到1.90元。建议"买入"。

(金英证券研究)

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Tuesday, July 20, 2010

中国新城镇发展(China New Town)两地段拍卖

(2010-07-20)

  中国新城镇发展(China New Town Development)上星期五把上海罗店项目的两块地段交给当地土地储备中心供公开拍卖。

   这两块地段分别占地4万3326平方英尺和10万7825平方英尺,容积率约0.6倍,将用作兴建度假村。

  按照它与上海罗店资产管理 与投资公司的合资协定,这块土地使用权的64%销售所得将支付给合资协定下组成的公司,而中国新城镇发展持有这家合资公司的72.63%股权。

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星狮集团(Fraser and Neave) 目标价:6.34元

(2010-07-20)
股海观潮

  联昌国际研究维持给予它的评级,并根据公司所有部分加起来(sum-of-the-parts)计算,把它的目标价从6.22元提高到6.34元。它 以3亿8000万元或每平方英尺1152元的价格,向嘉康信托(CapitaCommercial Trust)购入星和中心(Starhub Centre),较有关资产上个账面值高出43%。它计划把地段重新发展成高档的综合住宅和零售发展项目。联昌国际估计有关项目将促进它的净资产值,只是 估值的上升空间以目前来说可能有限。住宅的平均销售价格和零售租金可能高于预期,或会对它提供出乎意料的上调空间。

  长期而言,新项目和先得坊购 物中心(The Centrepoint)取得较好的结合,预料能促进零售地带的整体价值。联昌国际目前保持对星狮作出的盈利估计,但因其持有的亚太酿酒(APB)、越南 牛奶产品制造公司(Vinamilk)和马国的花莎尼控股(F&N Bhd)股权按市价入账的估值较高,而提高它的目标价,并视它作为亚洲主要消费概念股,继续从饮食业务和房地产业务分散化中受惠。

  星狮 集团昨日收报5.52元,起5分。

  联昌国际研究 CIMB-GK Research

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Monday, July 19, 2010

海峡时报指数(STI) 2010-07-19

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  本栏于上周一(12日)曾论及指数由于其每周一杆图中的动力讯号依然处于"负"0.41的位置,因此,仍然有可能向下填补介于2886.70点至 2861.03点间的缺口。可是上周指数并没有下调,反而是缓缓反复前进,16日更一度升试2958.54点。虽然全周波幅只有43.88点,但是,却也 在介于2935.13点至2928.70点间留下缺口。另一方面,其每周一杆图中的动力也由"负"号进入"正"号的0.46,唯独其"方向指示"仍然处于 17.37的位置,而一般上确定其大方向当在介于25至35间的幅度为上选,投资者还得拭目以待呢。

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创值科技(Addvalue Tech)私下售股给四投资者

(2010-07-19)

  创值科技(Addvalue Technologies)以每股3.5分的价格,私下发售9400万股新股给四名投资者,总值330万元。

   有关售价是上周四平均市价3.74分的折价6.4%,这批新股将占现有股本的9.4%,所筹得的资金将充作一般营运资金。

  创值科技表 示,它是分别与Tan Kim Seng、Tan Chong Huat、Cheong Ji-Nin以及Crest Capital Asia Pte Ltd签订认购合约,这四名投资者分别(依次)认购1600万股、1600万股、1600万股以及4600万股新股。

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Saturday, July 17, 2010

康福德高(Comfort Delgro)以4680万元 献购柏斯Swan Taxis

(2010-07-17)

  康福德高(Comfort Delgro)以3880万澳元(4680万新元)的价格,向澳洲柏斯最大的德士经营者Swan Taxis提出收购献议,收购该公司的所有股权以及认股权。

  Swan Taxis的车队规模达1667辆德士,并且占有当地91%市场份额。

  康福德高昨天发表的文告指出,公司现在已经是新南威尔斯州和维多 利亚州最大的私营巴士经营者之一,如果收购成功,将进一步扩展公司在澳洲的业务。 文告中也指出,随着柏斯人口的继续增长,当地德士行业的前景将一片光明。

   Swan Taxis成立于1928年,最初成立时是一家合作社,之后于2007年进行重组成为一家非上市有限公司。除了在柏斯经营德士业务,公司也为西澳小镇卡拉 沙(Karratha)以及西澳第二大城市曼哲拉(Mandurah)提供调度服务。

  Swan Taxis截至去年6月底的全年收入为1330万澳元,税前盈利为460万澳元。

  康福德高和Swan Taxis已经向澳洲证券及投资委员会提交献购声明书、目标声明书和独立专家报告书。康福德高将在两个星期内将这些文件以及献购函发送给Swan Taxis的所有股东。 之后,股东们将有七个星期的时间接受献议,但献议还需获得监管部门的批准。一旦献议达到90%的最低接受率,所有的股份将被强制收 购。

  康福德高董事经理兼集团总裁柯逢豹说:"Swan是西澳主要的德士经营者,拥有先进的调度系统和强大的顾客群。我们对这项收购计划 的前景感到非常乐观,这不仅是一个地域上的扩展,也是我们在澳洲又一项核心业务的拓广"。

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雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust) 2010-07-17

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  本栏去年10月9日论及这股票其C波的基本目标为1.00元,因此,短期内股价当回升以填补介于0.97元至0.98元间缺口,至于能 否填补介于1.00元至1.01元间的缺口则很难说。当时股价为0.96元左右。果然,股价在见报当天就骤升至1.05元,遂将上述二缺口全予填补,过后 持续渐升,今年元月13日终于升至1.38元,但是,却于该月每月一杆图出现"转向"讯号。接着以一个跌势"斜向交叉"缓缓下跌,2月5日下试1.12元 完成第(二)点,3月19日升试1.35元为第(三)点,而5月27日下试1.01元为第(四)点,因此,日前正处第(五)点回升,一旦完成,当进入跌势。

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剑桥工业信托(Cambridge Industrial Trust) 评级:买入 目标价:54分

(2010-07-17)

股海观潮

  由于脱售资产,剑桥工业信托的营业额略微下滑至1830万元,但租金收入的攀高起到了抵消作用。信托旗下投资资产的租用率仍维持在比较 高的水平,达到99.9%,这也确保了信托的收入。由于营运开支下滑,净房地产收入略有提高至1610万元。尽管信托的可派发收入保持相对平稳,为 1080万元,但由于单位基数扩大,每单位可派发收入(DPU)下滑7.8%至1.24分。

  星展唯高达对该信托继续脱售非核心业务的管 理计划保持乐观,截至目前,剑桥工业信托的资产销售达到4970万元,而且接下来还协议再脱售4050万元的资产。所得资金将主要用于偿还贷款,以加强信 托的资产负债表,在2010财年年底前把公司的负债与资产值比率降至40%以下;其他资金将用于资产的提升。

  资产提升计划也将在中期内 进一步提升其资产回报,不过收购可能具有一定的挑战性,剑桥工业信托目前的负债与资产值比率为42%,意味着需要通过新资产来进行收购,价格比较昂贵。

(星展唯高达)

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Friday, July 16, 2010

仁恒置地(Yanlord Land) 2010-07-16

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● 银

  本栏今年3月20日曾论及这只股票正在形成一个跌势"斜向交叉",而当时股价正处第(五)点向上回扯。实际上,股价已于3月10日的 2.10元完成了第(五)点,不过,股价并未立即下滑,却缓缓形成了一个三角形,因为上述的第(五)点也属此三角形的第(2)点。5月7日股价下试 1.52元并于当天以"主要转向"讯号完成第(3)点,接着以三细波渐升至7月13日的1.90元,由于其短期阻力线正处1.98元的价位,因此,估计此 三角形的第(4)点随时会完成,过后一旦穿下1.55元的底线,则将有可观的跌幅了。

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丰隆亚洲(Hong Leong Asia) 目标价:4.86元 评级:表现优于大市

(2010-07-16)

股海观潮

  丰隆亚洲拥有72.6%股权的子公司Tasek企业在马来西亚的独资子公司,以5390万令吉的价格协议脱售一座位于霹雳州的棕榈园,其中10%在签 署协议时交付,其余90%在得到相关批准后交付。

  该脱售将让Tasek企业获得4260万令吉的盈利,交易预计在协议后的10个月内完成。

   缺少了该棕榈种植园的盈利贡献,联昌国际把丰隆亚洲2011至2012财年的每股盈利小幅下调1%,脱售资产所带来的盈利预计将让2010财年的净利提 高1360万元。

  该脱售与Tasek企业管理层的战略一致,以精简业务。由于棕榈种植并非集团的核心业务,集团打算脱售棕榈种植园,脱 售资产预计将获得更多的现金用作营运资本以及未来的业务拓展。

  此外,集团也正在讨论要脱售对另外两家公司分别持有的30%和29%的股 权。

  联昌国际指出公司将受益于面向中国消费者的业务。在调整盈利预估后,该股的目标价从4.88元下调至4.86元。

  (联昌国际)

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Thursday, July 15, 2010

百汇生命产业信托(Parkway Life REIT) 一年目标价:1.59元

(2010-07-15)

股海观潮

  它以31亿日元(约4680万新元)收购日本5间新的疗养院,使到它过去5星期内购入的日本疗养院总达11间。这5间资产的净物业回报率(Net Property Yield)预计达8.35%。

  它将通过5年期的日元循环信用工具(JPY Revolving Credit Facility)来支付全数收购的所需资金,集资成本约每年1.8%。

  随着这项收购行动,信托的负债对资产比率将从32.2%增加到 34.4%,在日本将共有29间疗养院,总值4亿新元。

  星展集团的管理层相信会继续在澳洲和马来西亚等其它市场寻找投资机会,并将对现 有组合展开资本强化倡议(AEI)。

  星展集团研究认为这项收购行动将促使它的2010财年每股可派发收入预测从原本的8.3分增加到 8.58分,意味着当前的派息率为6.2%,因维持给予它的"买入"评级,把它的目标价从原本的1.51元提高到1.17元,以反映之前6月份和最新的收 购行动因素。考虑到它的防守性质的业务以及能够从人口老化趋势中受益,星展集团继续看好它。

  百汇生命产业信托昨日收报1.39元,起1 分。

  (星展集团研究,DBS Group Research)

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Wednesday, July 14, 2010

永泰控股(Wing Tai Holdings) 2010-07-14

● 银

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  这只股票自2008年10月30日下试0.54元,并于该周每周一杆图中以"转向"讯号止跌回升。2009年6月2日股价升至1.57元, 又于其每日及每周一杆图中以"转向"讯号完成(a)波,随即下调至同年7月8日的1.20元此为(b)波,过后缓缓上升至今年元月15日的2.13元才完 成(c)波,接着以一个跌势"斜向交叉"进入调整。今年2月23日股价下试1.64元且以"一日转向"讯号完成第(二)点,4月12日回升至1.95元为 第(三)点,过后持续跌至5月25日的1.44元为第(四)点。估计目前正处第(五)点回升,短期内或将填补介于1.71元至1.72元及介于1.75元 至1.76元间的缺口。

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康生医院(Thomson Medical Centre) 合理价:0.795元

(2010-07-14)

股海观潮

  集团第三季业绩年比起25.4%至2180万元,税后净利增加43.5%至490万元。主要贡献来自新设的癌症中心和儿童中心。集团第 一季创下迎接2478名初生婴儿的高峰后,第二和第三季集团仍迎来2207和2291名宝宝。

  随着经济的复苏,集团来自本地和外国病人 的盈收持续增加,但分析师认为应该关注有下滑趋势的边际回报(marginal returns)。

  两名资深的专科医生于今年5月在康 生医院开设诊所,有助集团擦亮品牌及获得更多病人推荐。

  集团在胡志明市平阳省(Binh Duong)设立的妇幼医院,将于今年10月投入运作,预料2011年第一季可进入佳境,并对2012财年的业绩作出贡献。分析师相信在河内设立的第二家 医筹备过程将更加顺利。

  分析师预计2010财年的营收和税后净利达7900万元和1570万元,2011财年和2012财年的税后净利 将增加2.6%和1.8%,建议"累积"(Accumulate),合理价订在0.795元。

  康生医院昨天闭市价为0.76元,起4 分。

  AmFraser证券

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Tuesday, July 13, 2010

外滩中心投资公司(Bund Center Investment) 目标价:无

(2010-07-13)

股海观潮

外滩中心投资公司

Bund Center Investment

目标价:无

  它是一家中国房地产投资 控股公司,目前持有的组合包括上海的外滩中心(一座40层楼高的办公楼大厦以及毗邻拥有570间客房的威斯汀酒店),以及宁波中央商业区的黄金中心(一座 6层楼高的零售商场,其净楼面面积为1万5635平方米)。

  它上个月底由母公司亚洲食品(Asia Food and Properties)按二配一形式全部分配给股东,通过介绍方式在新加坡交易所(SGX)上市。金英证券研究认为,由于它在财务上较母公司强,它如今有 更好的渠道取得融资,这也为它若有机会的话,可集中精力把业务扩展到中国一级和二级城市。

  它的营收来源主要是上海,预料它的酒店业务很 可能由上海世博带动,世博相信能吸引到超过7000万名访客。自今年初以来,上海的办公楼租金在国内外公司的强劲需求带动下一直攀升。

   自上个月底上市以来,它的股价几乎上升近一倍,以致现价估值不再是非常具有吸引力。它的现价较72分这个每股重估净资产值有29%的折让。金英证券并没有 给予它任何评级和目标价。

  外滩中心投资公司昨日收报50分,跌1分。

(金英证券研究,Kim Eng Research)

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Monday, July 12, 2010

海峡时报指数(STI) 2010-07-12

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● 银

  本栏于上周一(5日)曾论及7月2日指数一度回升至2853.95点,但是,其每周一杆图中的动力已进入"负"0.71的位置。然而,指数于上周并未 出现任何妥协,反而更进一步的上升。8日指数一度升试2898.60点,由于升势甚骤,造成介于2886.70点至2861.03点间出现缺口,9日更升 至2919.28点。因此,上周指数升幅竟然超过70点。不过,由于上周五闭市时,其每周一杆图中的动力讯号依然处于"负"0.41的位置,依此类推,指 数本周内仍然可能下调,以填补上述的缺口。

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Saturday, July 10, 2010

华业集团(UOL) 2010-07-10

● 银

  本栏于今年5月15日曾论及这只股票当时正在形成一个跌势"斜向交叉",而5月7日股价下试3.40元完成第(四)点,因此,短期回扯将 填补介于3.92元至4.03元间的缺口,以完成第(五)点。当时股价为3.73元左右。果然,股价过后虽然一度于5月25日下试3.47元,但是,仍然 于隔天26日骤升至4.00元,遂将上述缺口的大部分填补了,估计此为第(五)点。因此,股价短期内或将缓缓横摆后才下跌,何况其主要支撑点目前正处于 3.40元及3.29元二价位,一旦跌穿3.29元则将有可观的跌幅了。

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中国闽中食品(China MinZhong) 目标价: 1.09元至1.25元

(2010-07-10)

股海观潮

  集团从事蔬菜种植与加工超过38年,销售新鲜蔬菜和超过100种加工蔬菜到全球26个国家。整合式的服务成功累积重复性顾客,有利于增加盈利和节省成 本。

  中国是世界第四大新鲜和加工蔬菜输出口。根据弗若斯特沙利文公司(Frost & Sullivan)的调查,全球蔬菜消费的净利复合年增长率(CAGR)为3.5%,中国国内蔬菜消费2005年到2012年的净利复合年增长率为2%, 预料集团将从不断增长的需求中获利。

  在中国政府的支持下,集团获得两块有机农地,预计未来三年内将开始有机商业种植。有机产品的平均销 售价比普通蔬菜高出二至三倍,盈利增长潜能相当大。

  集团2007至2009财年的净利复合增长率达56%,今年第三季度净利增加 14.7%至1亿3535万元人民币,营收增加36.2%至5亿2410万人民币,税前盈利增加12.4%至1亿6355万人民币。

  中国闽中食品目前在新交所以近上市价1.20元上市,昨天闭市报1.22元,无起落。分析师预测未来52个星期的价格介于1.09元至1.25元之间。

(金英证券研究)

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Friday, July 9, 2010

HTL控股(HTL International) 目标价:0.73元 评级:表现优于大市

(2010-07-09)

股海观潮

  联昌国际与公司的管理层就欧洲经济的放缓对HTL控股的销售、外汇和中国生产成本的升高进行了解,把该公司的盈利预估下调7%至 19%,不过仍然保持对该股"表现优于大市"的评级。

  根据HTL控股,公司的销售并没有出现季度下滑,而且年比仍有增长。欧洲市场的放 缓所带来的影响并不显著,这主要在于夏季市场一般上都比较迟缓,到了8月份情况将更加清晰。

  不过,联昌国际仍然预计对欧洲市场销售将放 缓,公司的营业额预估被下调7%至8%,外汇方面风险则并不严重,因为公司只有25%的销售是以欧元计价。中国的生产成本的升高也将侵蚀公司的利润。

   尽管全球经济仍然存在隐忧,但相信今年HTL已准备好应对颇具挑战性的市场情况,公司在危机时期巩固了主要市场的地位,其中包括挺进美国市场,以及争取 欧洲新的客户。与前几年相比,公司也学习库存管理,保持更合适的原材料库存来满足需求。

  保持对该股的评级,但把目标价从1.1元下调至 73分。不过如果对欧洲市场的销售比预期强劲,将重新对该股给予评级。

  HTL控股昨日涨0.83%至60.5分。

(联昌国际)

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联合工程(United Engineers) 2010-07-09

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● 银

  本栏于去年7月8日曾预估这只股票将继续下调,以填补介于1.52元至1.51元及介于1.43元至1.41元之间的缺 口。当时股价为1.60元左右。可是股价仅下跌至7月13日的1.51元,将上述第一个缺口填补,并于该周每周一杆图中以"主要转向"讯号止跌回升,为三 波回扯中的(b)波划下句号,遂进入(c)波升势。今年4月16日股价升至2.64元完成了(c)波,也为B大波的上升划下休止符。过后股价渐跌,5月 25日一度下试2.03元。从技术分析看来,短期回扯还可能填补介于2.37元至2.47元间的缺口,接着当进入C大波跌势了。

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Thursday, July 8, 2010

大华继显控股(UOB Kay Hian) 2010-07-08

● 银

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  这只股票自2008年10月28日下试0.83元后,就以三波渐渐回升。去年5月7日股价上升至1.55元完成了 (a)波,随即一路下调至5月27日的1.28元,并于当天以"一日转向"讯号结束了(b)波而进入(c)波升势。历经超过9个月的起伏,股价终于在今年 4月21日升至1.81元,且于当天以"一日转向"讯号完成(c)波,接着出现可观的调整。今年6月7日股价已下滑至1.42元同时形成一个头肩形的右 肩。估计股价已进入C大波,短期回扯或将填补介于1.48元至1.49元及介于1.52元至1.53元间的缺口,一旦完成,当进入跌势。

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A Sonic宇航派送红利凭单

(2010-07-08)

财经快餐

  A Sonic宇航(A Sonic Aerospace)将以两股配一股的比例,派送2亿4613万股红利凭单。  

   红利凭单持有人可在今年12月30日下午5时到期之前,以每股3.25分的价格转换成A Sonic宇航的普通新股。

  行使价为A Sonic宇航7月6日股价7.5分的约57%,或最近30天平均闭市价7.4分的约56%。

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Tuesday, July 6, 2010

上证综合指数 2010-07-06

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● 银

29/12/06至2/7/10

  本栏于08年8月13日论及上证综合指数已进入长期跌势,短期回扯即使能填补介于 2793.26点至2801.82点及介于3215.50点至3329.67点间的缺口,也将无法扭转其跌势。当时指数为2457.20点左右。果然,指 数过后虽于同年10月28日下试1664.92点,但却犹如上述预估回升,并于09年7月23日升至3331.06点,遂将上述二缺口全予填补,同年8月 4日升试3,478.01点后随即回落。估计指数目前正处C大波下跌到走势,加上一个介于1446.99点至1440.22点的缺口正待被填补,看来指数 当在跌穿1389.35点后,才会进入长期升势。

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Monday, July 5, 2010

海峡时报指数(STI) 2010-07-05

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● 银

  本栏于上周一(28日)曾论及指数头肩形中的右肩具三波回升,而其C波可能已于2890.09点完成,因此,上周指数走势或将为此头肩形 下定论。6月29日指数一度骤跌至2818.08点,遂将6月21日所言及介于2833.40点至2818.21点间的缺口全予填补。30日更一度下试 2770.12点,又将介于2787.00点至2779.58点间的缺口填补,过后几经挣扎,7月2日虽然指数一度回升至2853.95点,但是,其每周 一杆图中的动力已进入"负"0.71的位置,这是指数自去年5月8日将动力带入"正"界域以来,首次回返"负"界域,也是投资者如履薄冰的时候了。