股海观潮
外滩中心投资公司
Bund Center Investment
目标价：无
它是一家中国房地产投资 控股公司，目前持有的组合包括上海的外滩中心（一座40层楼高的办公楼大厦以及毗邻拥有570间客房的威斯汀酒店），以及宁波中央商业区的黄金中心（一座 6层楼高的零售商场，其净楼面面积为1万5635平方米）。
它上个月底由母公司亚洲食品(Asia Food and Properties)按二配一形式全部分配给股东，通过介绍方式在新加坡交易所（SGX）上市。金英证券研究认为，由于它在财务上较母公司强，它如今有 更好的渠道取得融资，这也为它若有机会的话，可集中精力把业务扩展到中国一级和二级城市。
它的营收来源主要是上海，预料它的酒店业务很 可能由上海世博带动，世博相信能吸引到超过7000万名访客。自今年初以来，上海的办公楼租金在国内外公司的强劲需求带动下一直攀升。
自上个月底上市以来，它的股价几乎上升近一倍，以致现价估值不再是非常具有吸引力。它的现价较72分这个每股重估净资产值有29％的折让。金英证券并没有 给予它任何评级和目标价。
外滩中心投资公司昨日收报50分，跌1分。
（金英证券研究，Kim Eng Research）
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