嘉茂中国商用产业信托在10月23日发布第三季业绩。其净房地产收入比预期的低10.8％，而每股2.02分的股息则比我们预期的高出1.2％。
净房地产收入低于我们的预测，是其中三个购物坊在该季度亏损。嘉茂中国商用产业信托在第三季的46万元贸易应收账项减损，也比第二季的23万元高。其资产组合今年来租金平均下调3.4％。
股息高于我们的预测，是因为融资成本（9月底时，其债务的平均成本是2.19％）比预期低。
我们已经把对09财年、10财年以11财年的股息预测，调低0.6％、4.5％以及4.1％。此外，除了调低我们对该信托的现有房地产的净房地产收入的预测，我们也假设嘉茂中国商用产业信托从2011年开始（原本是2010年）将利用其赞助商准备的房地产。
我们维持对该股优于大盘的评级，因为依据嘉茂中国商用产业信托的8个资产，我们对其2010财年股息收益修订后的预测是7.2％。
（大和证券）
13/12/07 23/10/09
本栏于上周一（19日）曾论及指数即使能升逾2741点也不会 有骤升，主要原因是上端阻力线不胜枚举。而上周全周指数也仅在介于2677.86点至2728.98点间波动，似乎在等待调整的到来。虽然上周五（23 日）指数一度骤升至2719.33点，但是也只能在介于2698.55点至2681.97点间多添一个缺口。估计指数随时会出现调整，不单将填补上述缺 口，何况往下介于2663.35点至2652.51点、介于2630.73点至2611.89点，介于2603.20点至2583.73点及介于 2560.15点至2544.86点间的缺口都当被一一填补。
组屋转售价格受市场强劲需求的刺激，攀升到新高纪录，在刚过去的第三季上涨了3.6%，涨幅比本月初建屋发展局发表的3.2%预估数据高。
也因为组屋转售价攀高，第三季交易量虽创下近年来新高，但仅比前一季增加14%，与第二季58%的惊人增长相比，明显放缓。
作为市场温度计的整体转售组屋中位数溢价（median COV）飙升至1万2000元，比前季3000元涨了三倍，有将近八成的交易需付现金溢价，也就是说实际转售价高于估价。在第二季需付溢价的交易仅占57%。
建屋局昨天公布的最新数据显示，第三季组屋转售价指数增至145.2点，是自1990年统计以来最高纪录。这也是组屋转售价连续第二个季度上涨，第三季的3.6%涨幅也明显比前个季度的1.4%小回弹来得强劲。
第三季有1万1649间组屋转手，交易量最高的仍是四房式单位，共有4062宗，比前季增加7%。
值得注意的是五房式组屋交易量增加26%，共有3422宗。
第三季交易量
近年单一季度最高
ERA助理副总裁林东荣受访时说，第三季交易量是近年来单一季度里的最高纪录，上次组屋转售交易量突破1万1560宗是在2004年第四季。
对于第三季交易量涨幅不及前季，林东荣说："这主要是因为溢价和估价都显著上涨，导致一些买主却步，再加上建屋局近期推出不少新的组屋项目，许多首次购屋者转而购买新组屋。"
第三季各类转售组屋的现金溢价一律上涨，就连原本在前一季无需付溢价的五房式和执行公寓（Executive flat）也水涨船高，中位数溢价一口气猛涨至1万元。
马林百列和义顺的五房式组屋中位数溢价甚至高达2万元，而马林百列五房式组屋的转售价中位数更高达62万元。
其他类型组屋溢价大多也攀升到五位数价位。以红山为例，四房式组屋溢价在第二季只有300元，第三季飙升到1万5000元。
博纳（PropNex）集团总裁伊斯迈说，今年大型组屋的订购率稳步增加，从第一季占总交易量的29%增加到第二季34%，第三季再增加到38.5%。
相反的，三房和四房式组屋订购率却有下降趋势，首季占69.8%，第二季下降到65.3%，第三季为60.8%。
他说："大型组屋越来越受欢迎，反映了市场信心已增强。"
随着转售组屋市场升温，建屋局不久前宣布将推出更多新组屋供应，包括在下月和12月推出4000个位于榜鹅、武吉班让、三巴旺和女皇镇杜生（Dawson）的预购组屋（BTO）单位。
加上其他售屋计划如私人组屋（DBSS）的供应，今年全年的组屋供应总共1万3500间。
溢价已停止攀升
林东荣说，由于新组屋供应增加，过去几星期转售组屋溢价已稳定下来，"虽然溢价还没开始下降，但已停止往上攀升"。
他估计第四季的溢价中位数会稍微增加到1万5000元至1万8000元，组屋转售价预计会上涨2%至3%。
资深房地产顾问麦俊荣相信，今年全年的组屋平均转售价将比去年上涨5%至10%，预计这股涨势会持续到明年。
伊斯迈指出，今年首三季组屋转售交易量至今已有2万8279宗，只差140宗就突破去年交易量。
嘉康信托第三季业绩符合分析师预测。总收入年比增长10.9％至1亿零260万元。房地产净收入也年比上扬了15.5％，主要因为租金的持续上调。
其平均租金年比约上扬17％，达到每个月每平方英尺8.49元。可派发收入年比增长21％至4590万元，相等于1.85分的每股可派发收入（DPU）。资产负债报表依然强劲，负债对资产比率为31.2％。
但是，分析师预期出租环境明年将极具挑战性，预期2010至2011财年办公楼的营运环境将是疲软的。营收料将因租金的下调而走软。
分析师将该股的目标价从93分调高至1.02元，主要因为较低的股本成本预测。尽管该股正以0.7倍的股价净值比（P/B）交易，为2010和2011财年带来6.5％的收益率，办公楼展望的暗淡却很可能促使该股短期内缺乏重估的催化剂。
有鉴于此，分析师将该股的评级从"买入"调低至"持有"，随着目前的价格离目标价的差距不大。
（星展唯高达证券研究）
新加坡石油公司(SPC)今天正式从新加坡交易所除牌，其新主人――中国石油(PetroChina)，已完成对该公司的全面收购。这是中国石油第一次在中国以外收购一家挂牌公司。
中国石油今年5月以14亿7000万元现金向吉宝企业(Keppel)买下新加坡石油的45.5％股权，过后向新加坡石油的其余股东提出全面收购价献议，每股购价6.25元。
它在股权增至95％以上之后，行使其权益强制买下其余的股票，昨天完成了强制收购行动。
"大华富时新华中国A50交易所交易基金"将是世界首个以新元交易的中国A股挂牌基金，为全球各地股民提供一个另类投资中国A股的最新选择。
大华资产管理公司(UOB Asset Manage-ment)将推出新加坡和东南亚的第一个中国A股指数挂牌基金――"大华富时新华中国A50交易所交易基金"(United FTSE/Xinhua China A50 ETF)，并预期该挂牌基金将在11月12日于新加坡交易所上市。
第一次推出挂牌基金的大华资产管理公司指出，该挂牌基金将是世界首个以新元交易的中国A股挂牌基金，为全球各地股民提供一个另类投资中国A股的最新选择。该指数(简称中国A50指数)，包括上海与深圳股市市值最大的50只A股。
在10月29日至11月4日期间，投资者可以通过大华银行的提款机或通过参与的交易员――大华继显(UOB Kay Hian)，认购这只挂牌基金。
大华资产管理公司另类投资业务执行董事兼总投资执行员钟均业昨日在与新交所(SGX)的联合发布会上表示，该基金初次发售的预示价是每股2.40新元至 2.50新元，以每张1000股供认购，挂牌后则以每张100股交易。他希望初次发售基金的规模能够达到6000万美元(上市规模)，过后再按需以及投资 额度允许的情况下发售更多股份。
目前，只有中国以及中国当局批准的合格境外机构投资者(QFII)才能直接买卖以人民币报价的中国A股，其他投资者唯有通过购买在香港或日本的A股挂牌基金，间接的投资于中国A股。
但这类挂牌基金的规模受限于QFII获得的投资额度，因此供应相对于市场需求比较有限，导致有些挂牌基金的交易价目前高于其净资产值。新加坡更是第一次 迎接A股挂牌基金在这里上市。大华资产管理公司也预期基金初次发股认购截止时，可能受限于7500万美元的顶额。不过，初次发售价最终仍将订于净资产值的 价位。
钟均业说："这将是首个在新加坡挂牌的中国A股挂牌基金，也是大华资产管理公司推出的第一个挂牌基金。我们期待未来推出更多的挂牌基金，也打算向中国当局申请更多的QFII投资额度。"
他指出："我们选择发展这个中国A股挂牌基金，因为中国是最热门的市场之一，而我们是少数有此荣幸的业者，能够提供这类设施给投资者参与这个进场受限的市场。"
新交所的优势
在新交所挂牌的好处是有(比香港和东京交易所)更长的交易时间，新交所比上海和深圳早半小时开市，比它们迟闭市，也比香港迟一小时闭市。他指出，中国方 面的伙伴(交易对手)是荷兰合作银行(Rabobank)，该银行自1981年一直获得信用评级公司标准普尔以及穆迪的最高信用评级(AAA/Aaa)。
荷兰合作银行目前是"大华富时新华中国A50交易所交易基金"的参与凭证(participatory note，简称P-Note)的唯一发行机构。由于该基金不能直接买卖A股，因此它将投资于有关的衍生产品工具――参与凭证。参与凭证与某A股投资组合挂 钩，其价值紧密追踪着中国A50指数。这个挂牌基金的基金经理――大华资产管理公司，负责建设有关的A股投资组合。
新交所执行副总裁兼 市场发展部主任周士达说："新交所欢迎大华资产管理公司加入挂牌基金这个领域，中国是世界上增长最快、最令人兴奋的经济体之一。大华富时新华中国A50挂 牌基金将提供一个透明和有效率的途径，让散户以及投资机构参与这个即重要又有限制的中国证券市场领域。"
他表示，挂牌基金在新交所的成交量不断创新纪录，市场对挂牌基金越来越感兴趣，挂牌基金的数目也越来越多。
随着这只中国A股挂牌基金的推出，新交所将会有43只挂牌基金，覆盖全球股市，包括新加坡、印度、北亚、亚细安、每股、东欧、拉丁美洲、新兴市场以及黄金等商品。在上一季度，在新交所的挂牌基金成交量增加了30%。
2009-10-21
腾飞房产信托2010财年第二季的表现符合分析师预期。尽管总收入和房地产净收入分别年比增长5％和12％至1亿零230万元和8110万元，表现却只与前个季度持平。
可派发收入年比增长15％至6100万元，相等于3.48分的每股可派发收入（DPU）。负债对资产比率（gearing）维持在约30％的低水平，预计在新电信项目完成后提升至约32％。
管理层表示目前正在评估一些新商机。尽管该信托仍有收购与扩充的能力，但随着股价净值比（P/B）目前已达到1.2倍，分析师认为此增长在一定程度上已经反映了出来。
分析师将2010财年的预测微幅调高，以便反映较高的房地产净收入预测等。这使得2010至2011财年的每股可派发收入预测和目标价上调2％到3％。
分析师将该股的目标价从1.84元调高至1.90元，但评级从“买入”降至“持有”，随着目前的价格离目标价的差距有限。腾飞房产信托昨日收报1.86元，跌8分。
（星展唯高达证券研究 DBS Vickers Securities）
15/10/07 16/10/09
本栏于上周一(12日)曾论及指数若未能将位于2741点的阻力线化解，则当难免再向下调整。果然，上周指数走势相当强劲，10月15日一度升达2739.55点，就相差那么一点儿却功败垂成，转而下调。实际上，位于2818点及2844点的阻力也不容忽视，所以，即使能升逾2741点也不会有骤升，而往上更是"头肩形'的颈线。上周的骤升造成介于2663.35点至2652.51点间出现缺口，估调整将会随时把它填补，过后再向下填补介于2630.73点至2611.89点，介于2603.20点至2583.73点及介于2560.15点至2544.86点间的缺口。
集团昨天中午宣布，这项收购将使其私人银行业务增加到目前的三倍。目前，华侨银行私人银行所管理的资产为67亿美元，而荷兰国际亚洲私人银行所管理的资产为158亿美元。它表示，这将让银行的私人银行业务转型，并抢夺亚洲私人银行市场的增长机会。
华侨银行表示，亚洲是全世界增长最快速的私人银行市场，在2008年到2013年之间，这个区域所管理的资产估计每年将增长12.8％，比全球的8.1％增长快。新加坡所管理的资产也从2000年的500亿美元，增加到2009年的3000亿美元。
荷兰国际的亚洲私人银行业务，包括以新加坡为基地的荷兰国际亚洲私人银行有限公司和其相关个体(简称IAPB)。在客户方面，IAPB有超过5000名客户，为11个市场，包括香港、菲律宾和新加坡的客户服务。
新加坡证券投资者协会(SIAS)研究公司的投资分析师莫子扬认为，在2006年，华侨银行的私人银行客户关系经理，因为被海外银行"挖角"，而受到一定的冲击。收购行动将缩短华侨扩展这方面业务的时间。
莫子扬说，由于华侨私人银行业务主要聚焦在东南亚市场，其中超过一半的资产在本地，将近四分之一在马来西亚，因此，大部分（85％以上）的业务在这个区域进行并不稀奇。而IAPB在东南亚的业务不超过20％，因此，双方能起互补作用。
以收购金额来看，这次的收购行动，相信是华侨银行自2001年收购吉宝资本控股以来（当年约出资50亿元），集团第二大的收购。
对于IAPB现有的超过500名员工（包括150多名客户关系经理），华侨银行行政总裁康大卫(David Conner)表示，华侨银行在收购后不会裁退任何人，在两家私人银行合并后，主管的位置将由IAPB目前的总裁古茨曼（Renato de Guzman）来担任。
古茨曼从2000年IAPB开业以来，就开始担任其总裁，他在银行界有超过30年的经验。
康大卫昨天下午在记者会上也透露，已与IAPB的管理团队达成留任的共识，但不便透露配套详情。他也表示，打算继续沿用IAPB现有的作业模式，IAPB将成为华侨银行的分行。
IAPB共有超过5000名客户，华侨银行的私人银行则有2500名客户。
分析师：华侨银行收购ING亚洲价格合理
针对华侨银行收购荷兰国际集团（ING）的亚洲私人银行业务，一些受访分析师表示，收购价还算相当合理。
华侨银行较早前表示，会以现有的资源来支付收购款项，这将使银行的一级资本足够率（以今年6月份的数字计算）下降约1.5个百分点，至13.9％，但这还是比金管局要求的最少6％高出许多。交易估计会在2009年底完成。
华侨银行表示，收购价也将荷兰国际亚洲私人银行有限公司和其相关个体（IAPB）的资本余额（5亿5000万美元）计算在内，截至今年8月31日，包括资本余额在内，IAPB的净资产值（NAV）是9亿零600万美元。
收购价相等于
IAPB净资产值1.6倍
这意味华侨银行的收购价相等于IAPB净资产值的1.6倍，其中，商誉所占的比例正相等于所管理资产的3.4％。
德意志摩根建富证券分析师凌诚俊认为，这个收购价相当合理，并认为这对华侨来说是正面的，让它能进一步扩展其私人银行业务。
新加坡证券投资者协会(SIAS)研究公司的投资分析师莫子扬认为，虽然收购价属他预测的介于10至15亿美元的高端，但还算相当合理。
华侨银行刚在本星期二证实它同荷兰国际集团洽谈收购协定。不过，康大卫昨天表示，其实华侨银行在约四个月前就已参与竞逐，他打趣说："所幸没有走漏风声"，竞逐者共有7方。除了华侨银行和较早前已自动退出竞标的星展银行外，相信还有汇丰控股。
根据熟悉这起交易的消息人士透露，星展集团在几个星期前退出竞逐，是因为它不打算以溢价（premium）来买IAPB的资产。
这名消息人士称，因为星展觉得，既然星展也拥有本身的私人银行业务，且相比之下，其业务更大，因此，要它以溢价来买新资产，星展觉得不适合。
康大卫表示，这项收购于年底完成后，华侨银行所管理的资产将能与星展集团"分庭抗礼"。
他表示，华侨也能借助IAPB之力，从目前的小众市场，扩大到富裕人士（HNW）领域，因此，这不但与华侨目前的业务没有冲突，实际上是相辅相成的。
康大卫表示，这项收购不会对集团现财年的每股盈利有影响，但估计会在2010年增加其每股盈利，较显著的回报增长相信会在2011年以后出现，视情况而定。
华侨银行的股票昨天下午在恢复交易的半小时后，上涨了4分，报7.72元，昨天闭市报7.60元，下跌8分。
华侨银行（OCBC）将以22亿人民币（4亿6000万新元），买下中国宁波银行私下配售的1亿9242万股新股。
华侨银行昨天宣布，它打算以每股11.63人民币的价格，买下宁波银行这批新股。这个价格是用本月13日之前的20个交易日的股价，除以交易额后，再给予10％折扣来计算。与宁波银行星期一的闭市价比较，这相等于13.5％的折扣。
宁波银行打算私下配售新股给持有至少5％股权的现有股东。在拟议中的配售行动完成后，华侨银行在宁波银行的持股权，将从目前的10％（不包括通过华侨银行的合格境外机构投资者(QFII)准证持有的股权），增加到扩大发行资本后的15.1％。
华侨银行是在2006年，以1亿2000万新元，买下宁波银行的10％股权。宁波银行在2007年于深圳上市，现市值约为69亿新元。除了在宁波拥有77家分行外，宁波银行在上海、杭州、深圳、南京和苏州也有分行。
华侨银行表示，拟议中的购股行动，必须获得中国监管当局和宁波银行股东的批准，预计会在明年年中完成。
德意志摩根建富证券分析师凌诚俊认为，这对华侨银行来说，会起到正面的影响，因为华侨银行将能更好地利用宁波银行的中国市场知识，扩展华侨银行在中国的业务。
宁波银行希望通过这次配售约4亿5000万股新股，筹集高达50亿人民币(10亿2300万新元)。
凌诚俊表示，这意味，华侨银行将买下近45％份额的这批股权。这与华侨银行希望增持宁波银行股权的策略与投资理念一致。在中国法律下，任何一个海外股东要拥有中国的银行股权，份额不能超过20％。
据了解，中国的贷款增长最近创新高（在首8个月内达1万2000亿美元的新贷款），市场上的资本开始"干涸"，加上中国银行监管机构打算收紧资本需求，强制那些资本足够率下跌到近8％水平的银行，限制它们进行业务扩张，不少中国的银行就开始通过配售股票来集资。这就包括上海浦东开发银行和中国招商银行。
截至6月30日为止，宁波银行的资本足够率从今年头的16.15％，下跌到12.84％，主要是贷款额猛涨30％的缘故。
第一通昨日宣布将在今年较迟时候引进iPhone至本地，而据了解，星和（StarHub）仍然在与苹果公司进行协商，这有可能是因为第一通在与苹果分摊盈利方面做了更多的让步，而相信公司前任财务总监也是现任总裁辜丽华会确保该交易的盈利。与其他电信公司不同的是，第一通可以在“Take 3”计划下在合同期限内对手机削价进行摊还，这将不会造成季度盈利起伏。
随着新电信不再是iPhone的唯一代理商，iPhone的价格也会有所下调，这将造成更大幅度的手机削价。如果价格降下来，那么iPhone销售方面达致收支平衡的时间也将从之前的六至九个月延长至一年，不过还是会有盈利。
此外，市场担心第一通的市场占有率逐渐缩小，而引进iPhone预计将巩固其市场份额。公司的这一宣布对其一年的盈利具有小幅的正面作用。
（星展唯高达证券， DBS Vickers Securities）
本栏于上周一（5日）曾预估指数于上周当向上填补介于2620.45点至2657.44点间的缺口，过后才进入跌 势。果然，指数虽于见报当天一度下试2576.84点，但是随即渐渐回升，上周五（9日）一度升试2661.82点，遂将上述缺口全予填补。由于升势甚 急，造成介于2603.20点至2583.73点间又出现一个缺口。估计指数若未能将位于2741点的阻力线化解，则当向下将上述缺口填补，过后再填补介 于2560.15点至2544.86点及介于2503.38点至2484.90点间的缺口，因为其长期动力依然在负界域里。
● 银
这只股票自今年3月12日下试0.34元，并于该月底每月一杆图中以"转向"讯号止跌回升。6月2日股价升至0.72元完成了三波走势中的a波；接着进入b波下调，且于6月23日下试0.62元又于该周每周一杆图中以"转向"讯号完成b波。过后进入c波升势，9月22日股价升至1.01元并于该周每周一杆图中出现"转向"讯号，估计c波已经完成。因为若以a波幅计自0.62元的b波，则c波的基本目标为1.00元。因此，短期内股价当回升以填补介于0.97元至0.98元间的缺口，至于能否填补介于1.00元至1.01元间的缺口就很难说，因为其长期跌势依然。
嘉德置地的独资子公司CapitaLand Retail获准在新交所主板上市，并改名为CapitaMalls Asia Ltd（CMA），业务将涵盖新加坡、中国、马来西亚、日本以及印度的86个购物商场项目，总资产约63亿元，债务约5亿元，股本52亿元。嘉德置地计划卖出在CMA的20％至30％股权。
虽然售价未制定，但假设是定于CMA的账面价值，并售出30％股权，嘉德置地将从CMA上市筹得约16亿元净资金，约为每股嘉德置地股权37分。这笔资金可能用于派发特别股息给嘉德置地的股东。
基于以上假设，若没有派发股息，CMA上市之后，嘉德置地的净借贷将减少28％，从56亿元减至40亿元。嘉德置地的净负债率将从0.47倍减至0.3倍。
CMA上市对嘉德置地的财务效用还无法计量，因一切有待售价的制定。无论如何，这个上市计划相信能成功。
我们暂时维持其3.72元的重估净资产值，但鉴于这个正面的发展，我们把它的发展项目与投资房地产的估值定于20％溢价（之前定于无溢价）。
因此，嘉德置地的合理价值现从3.72元上调至4.15元。我们现在把对嘉德置地的建议，从持守调高到买进。
---（华侨银行投资研究公司）
嘉德置地（CapitaLand）计划将旗下86家遍布亚洲五个国家、48个城市的购物商场，全部"打包"起来，在今年底或明年初，通过其嘉德商用产业挂牌上市。
这家公司所拥有和管理的购物商场，资产值约203亿元，一旦成功上市，将会是全亚洲最大的挂牌购物商场公司。这相信也会是近年来本地最大的一个公开售股计划。
嘉德置地昨天宣布，新加坡交易所已经批准了嘉德商用产业的上市资格，其英文名字也会由CapitaLand Retail改为CapitaMalls Asia。
嘉德置地也考虑在这家独资子公司上市后，派发特别股息给股东。不过它不愿透露，将从这项公开售股计划中筹集多少钱。
昨天受访的分析员大多认为，只要售股计划的定价合理，这个消息应该受到投资者的欢迎。德意志摩根建富证券分析师李开安说："从策略上来看，这个消息对嘉德置地非常有利，因为它让该集团将零售业务分隔开来。"
何时上市将看市场情况
嘉德置地财务总监林之高透露，嘉德商用产业何时上市，要看市场情况而定，不过，它"可以相当有耐性"。
他估计会在大约一个月后召开股东大会，一旦获得股东支持，还要委任银行才能展开公开售股活动。
他说，嘉德置地计划在嘉德商用产业上市后，继续持有70％至80％的股份。
"介于20％至30％（的售股比率）应该是一个相当自在的水平，我们并不缺现金，因此我不认为我们会脱售该公司多达40％至50％股权。"
一名不愿名字见报的分析员估计："以这批购物中心的素质来看，嘉德置地要从这次的公开售股计划中筹集10亿至15亿元，应该没有太大的问题。"
嘉德置地的文告显示，嘉德商用产业的账面价值约52亿3600万元。截至今年6月，嘉德商用产业的税前净利为1亿8390万元。
嘉德商用产业所拥有或管理的86家购物中心，有59家已经完工，其中16家位于新加坡（包括刚刚完工的ION Orchard）、32家在中国、3家在马来西亚、7家在日本，一家在印度。
另外27家位于新加坡、中国和印度的购物中心，则在不同的发展阶段，其中包括嘉德置地与新造教会在波纳维斯达联手发展的大约10亿元休闲娱乐中心。
会考虑在海外第二上市
嘉德置地总裁廖文良说，公司会考虑让嘉德商用产业在海外，例如中国寻求第二上市，不过目前的时机尚未成熟。
他认为，这项上市计划不但能进一步降低嘉德置地的负债，提高其现金水平，而且还能让它有更多的"弹药"扩展在中国和越南的业务。
林明志将在嘉德商用产业上市后，继续担任总裁职位，但卸下嘉茂商产管理（CMTML）的总裁职位。嘉茂商产管理现任副总裁何志辉，则将升任总裁。
嘉德置地和旗下的几家上市公司，包括嘉茂商产信托（CMT）和嘉茂中国商用产业信托（CRCT），都在昨天暂停股票交易。
嘉德置地说，它将把现有的购物中心基金和房地产投资信托（REIT）业务，都转移到嘉德商用产业。
这意味，CMT和CRCT的信托管理人，还是跟以前一样，由嘉德商用产业持有。嘉德商用产业所脱售的购物中心，也还是会跟以前一样，必须给予两家REIT优先购买权。唯一不同的只是，嘉德商用产业不再是嘉德置地的独资子公司，而是一家公开上市公司。
嘉德商用产业也会在协议下，向凯德置地收购来福士（中国）基金的15％股份。
13/11/07 2/10/09
银
本栏于上周一（28日）曾论及指数正在酝酿一个具方向性的动力，而强大的阻力线正于2741点镇守着，向下调整或是唯 一的方向。果然，指数于上周经过四天的徘徊后，终于在周五(2日)骤跌至2599.69点。由于跌势甚急，造成介于2620.45点至2657.44点间 出现缺口，因此，估计本周内指数当向上填补此缺口，过后再进入跌势，因为介于2560.15点至2544.86点及介于2503.38点至2484.90 点间的缺口正待被填补。何况每周一杆图中的动力正倾向中性线的位置，而长期动力却依然在负界域内呢。
