股海观潮
最近纬壹科技城（One-north）内一幅商用地段，和美投资是出价最高的招标者。集团出价4亿1099万（容积率每平方英尺342元），较对手丰树（Mapletree）高出7％。
这幅1.8公顷的地段位于北波那维斯达路(North Buona Vista Rd)和联邦西道(Commonwealth Ave West)交界处，近波那维斯达站和未来地铁环线，预料将受到商业支援业务及研发公司的青睐。
这幅地段的地契租约99年，120万平方英尺的可建筑楼面以办公楼为主，2万1528平方英尺必须作为零售用途，其余40％用作住宅和服务公寓。分析师预测发展成本可高达10亿，如果办公室月租为每平方英尺5元，成本收益率约4.5％。
集团稍后或将重新推出The Orange Grove、翠珀湾（Turquoise）和涛源湾 （Seascape）的未售单位。中国也有两个项目要推出，盈利将反映在2012财年。
和美投资昨天闭市报1.65元，跌1分。
(星展集团研究)
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