股海观潮
普洛斯管理层在"亚洲脉搏"研讨会上与投资者会面。它说中国市场的租户活动依然非常强劲,对于工业厂房的需求继续强劲。因此预期能达到年比至少20至25%的增长。
由于利润空间在30%以上,分析师预料,当这些房地产项目完工后,整体收入和价值增长。
对于租金展望,管理层对于每年8%至10%的扩张感到相当自在,这是因为独立房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)的预测达到每年12%至15%的增长。
分析师相信,较低的增长速度更加稳健,也不容易吸引投机性的兴趣。
在收购领盛投资管理公司(LaSalle Investment Management)在日本的15个现代化物流设施方面,管理层强调了高品质资产的罕有情况。另外,最初5.9%的房地产净利收益,可以因为ZAMA项目的重新发展而获得提升。
(星展唯高达集团研究)
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