它已经完成私下配售1亿2850万个单位信托（截至本月10日占发行单位的7.7％）的行动。
信托的配售价为1.19 元，属于价格范围的上限，较1.28元这个有关行动发布前低7％。这轮配售行动将筹集1亿4900万元的净资金，相等于它截至9月底的地产资产额的大约
2.8％。信托经理表示资金将用来降低现有的债务水平，使负债对资产比率从34.3％减低到31.5％。
华侨银行投资研究认为，此举是为其第四季度组合重估以及租金下调可能压低其2010财年办公楼收入作好准备。配售额看来很小，但却足以确保它在第四季度组合重估中，即使资产价值下降8％，杠杆程度依然维持在9月底的水平。
配售额恰恰在必须征求信托持有者批准的管制顶限水平之下，同时它也可借这个机会试探机构投资者对信托的兴趣有多大（结果看来强劲，配售信托共获得5倍超额认购）。
华侨银行继续把它的筹资风险因素反映在设定的合理价值中，相信它明年还会再向市场筹资，不过这次将是为了展开收购来促进盈利用途，因此维持给予它的"买入"评级，并把它的合理价值估计定在1.40元。
新达信托昨日收报1.27元，跌1分。
（华侨银行投资研究， OCBC Investment Research）
No comments:
Post a Comment