股海观潮
它今年次季的盈利正如预期的疲软，在季度营收年比下降60％的拖累下，它在季度内蒙受2140万元人民币（428万新元）净亏损。尽管 它的租金收入年比升7％到1370万元人民币（274万新元），只有260万元人民币（52万新元）的房地产销售额反映在集团业绩内，理由是它决定把国际 金融中心（IFC）其余单位保留来收租。
国际金融中心将在第四季推出，办公楼单位的销售到时将展开，并反映在2011财年的营收内。假 设共有2万平方米的办公楼空间以每平方米2万2000元人民币出售，国际金融中心项目将在2011财年带来4亿4000万元人民币（8800万新元）的销 售收益，而中心内的4万9000平方米的零售空间和7万1500平方米的办公楼空间将从明年下半年带来租金收入。
星展集团研究维持给予它"买入"评级，但却把它的目标价减至52分，相等于87分这个重估净资产值的60％。它的股价利好因素包括成功地推出国际金融中心项目，其预期销售价格和租金率比预测好等。
---（星展集团研究）
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