放弃四平八稳的政府公务员工作，袁乐生在八年前以1200万元人民币（245万新元）收购了一家国有房地产企业，如今发展成佛山市领 先的住宅和商业房地产开发商德宝房地产开发有限公司（Debao Property Development），净资产值达到近20亿元人民币。
出生于广东省佛山市农村的袁乐生，经历了中国的文化大革命和改革开放，毕业后在当地政府机构工作，期间被委任负责当时还是国有企业的德宝房地产开发。
身为德宝房地产开发主席兼总裁的袁乐生回忆说，到2002年，那时中国政府正在把许多国有企业私有化，于是他面前出现了两个选择，一是继续留在公务员的 队伍，二是加入私人企业家行列。
"我当时认为，中国政府的政策鼓励私人企业家发展，房地产市场的发展也相当活泼，这让我决心脱离公务员 队伍，加入私人企业界。"
与公务员工作相比，自己经营房地产公司显然挑战更大、更加辛苦，不过袁乐生表示，做自己的生意，有自己的方 向，施展自己的才华，让自己感到更加愉快。
德宝房地产开发的业务始于1996年，在被管理层收购前完成了两个开发项目，私有化至今共完 成了三个项目，这些项目的总建筑楼面为63万5000平方米。其中江南名居第一至第四期获得全国人居经典建筑规划设计方案竞赛建筑、环境双金奖。
目前集团正在开发的三个项目和用于未来建设的地皮总面积约为139万8000平方米。其中预计于2013年年底完工的山水龙盘是集团开发的第一个高档别 墅住宅项目。接下来集团手头上还有两个综合型商业住宅开发项目，预计分别于今年年底和明年开工。
集团财务总监张智雄指出，集团在头几年 同期只进行一个项目，随着集团能力的发展，2007年开始同时进行三个项目，这也促使集团加快融资的速度。
展望佛山市的房地产前景，张 智雄说，除了2008年外，这几年佛山市房地产市场都处于供不应求的状态，去年第二季房屋的认购率达到191.8％。
除了佛山外，德宝也在考虑其他快速增长的地区，如广西、湖南、江西、辽宁和天津，预计在两年内会开始进行佛山以外的项目。
每股售价43分
明 天截止申请
德宝房地产开发计划在本地首次公开售股筹集5375万元资金，是继中国高纤（China Gaoxian）后又一较大规模的龙筹股首次公开售股，上市后将成为市值第四大的房地产龙筹股。根据每股43分的价格，德宝上市后市值为4亿8375万新 元。
其实德宝于去年年底就在金融管理局网站呈交了招股说明书。张智雄说，由于今年1月投资者情绪不高，集团推迟了首次公开售股的计划。
德宝这次首次公开发售1亿3800万股新股，其中1亿3650万为配售股，公开认购已开始，将于本月8日中午12时截止，并于12日开始交易。
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